Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil "Stadtfeld Ost". Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern.

Infrastrukturelle Einrichtungen, wie Einkaufsläden, Ärzte, Apotheken, verschiedene Cafés und Schulen sind fußläufig erreichbar, weshalb der Stadtteil für jedermann geeignet ist. Egal ob Familien, Senioren oder Studenten.

Durch die gute Bus- und Bahnanbindung befindet man sich in wenigen Minuten im Zentrum der Stadt. Der Fernverkehr ist durch die Autobahnen A2 und A14 sowie die Deutsche Bahn gut angebunden.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen, welches 1996 erbaut wurde. Die kleine Eigentümergemeinschaft verwaltet sich selber.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 3 Zimmer. Zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Auf die große Terrasse mit Blick ins Grüne gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Die Küche hat ebenfalls einen Zugang nach draußen in den Gartenbereich.

Die Wohnung wird leerstehend verkauft und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Die Wohnung ist u.a. wie folgt ausgestattet:

- doppelt verglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
- Terrassentür mit Mehrfachverriegelung (ca. 2015/2018)
- Fußbodenbelag: Echtholzparkett, Fliesen, Laminat
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (ca. 2025)
- Abstellraum
- Flächenheizkörper
- überdachte Terrasse
- Gaszentralheizung (ca. 1996)

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze und eine Tiefgarage.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Ein entsprechender Nachweis zur möglichen Kaufpreiszahlung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Wir behalten uns das digitale Angebotsverfahren vor.