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Objektnummer: FIO-11312184600 | SIP-ID: 300-5272

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Objekt Straßenansicht - Hotel in 02797 Kurort Oybin mit 580m² kaufen
Objekt Straßenansicht - Hotel in 02797 Kurort Oybin mit 580m² kaufen
Felsenkeller - historisch - Hotel in 02797 Kurort Oybin mit 580m² kaufen
Felsenkeller - historisch - Hotel in 02797 Kurort Oybin mit 580m² kaufen
Eingangsbereich - Hotel in 02797 Kurort Oybin mit 580m² kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Gesamtfläche

580 m²

Adresse

02797 Kurort Oybin

Herr Tom Morche
Herr Tom Morche
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
02797 Kurort Oybin
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02797 Kurort Oybin

Objektbeschreibung

Zentral im beliebten Kurort Oybin, mitten im Zittauer Gebirge, befindet sich dieses Hotel mit integrierter Gastwirtschaft. Unter dem Namen "Felsenkeller" hat das Objekt eine lange Tradition und ist auch über den Ort hinaus bekannt.
Das Haus verfügt über insgesamt 15 Hotelzimmer (14 Doppel- und 1 Einzelzimmer), welche jeweils mit einem eigenen Bad (Dusche, WB und WC), TV und Sitzgelegenheit ausgestattet sind. Die Zimmer verteilen sich auf die zwei Obergeschosse und das Dachgeschoss.
Alle Zimmer sind mit einem modernem Zugangssystem mit Schlüsselkarte ausgestattet.
Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt die Gaststube samt Küche und Technikräume. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, dieser dient als Lagerfläche.
Die Gaststätte war viele Jahre verpachtet und wurde unabhängig vom Hotel betrieben. Seit einigen Jahren ist die Gaststätte nun leer und es wurden im Hotelbetrieb nur noch sporadisch einige Zimmer vermietet - dies allerdings nur aus Zeitgründen und aufgrund personeller Kapazitäten.

Das Haus wartet nun darauf, dass ein neuer Betreiber wieder seine volle Zeit, Energie und Kreativität in die weitere Nutzung steckt.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Beheizt wird das Haus über eine Erdgas-Zentralheizung (Brötje-Therme) von 2013.
Allgemein erscheint das Objekt in einem gepflegten Zustand. Ein Großteil der Zimmer wurde in den vergangenen Jahren auch nach und nach bereits überholt bzw. modernisiert.
In 2013 ist außerdem eine energetische Überarbeitung der Außenfassade des Hauses erfolgt. Über eine seitliche Zufahrt gelangt man in den Hof des Objekts, welcher gepflastert ist und sich optimal als Gästeparkplatz eignet. Zusätzlich könnte man dort z.B. auch einen kleinen Außensitzbereich für das Restaurant installieren.

Die bisherigen Ausführungen haben Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Bilder, Informationen, Objektunterlagen, etc. auf Anfrage bei uns. Außerdem besteht
selbstverständlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.

Objektdaten

PLZ
02797
Ort
Kurort Oybin
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
80 m²
Gesamtfläche
580 m²
Grundstücksfläche
1240 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Stellplätze
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
19,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
1850
Ausstellungsdatum
01.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
19,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Frauenstraße 21, 02763 Zittau
Herr Tom Morche
Herr Tom Morche