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Objektnummer: FIO-11312183480 | SIP-ID: 2526

Ruhige Lage mit schönem Garten

Gebäudeansicht 1 - Doppelhaushälfte in 17207 Röbel mit 72m² kaufen
Gebäudeansicht 1 - Doppelhaushälfte in 17207 Röbel mit 72m² kaufen
Gebäudeansicht 2 - Doppelhaushälfte in 17207 Röbel mit 72m² kaufen
Einfahrt - Doppelhaushälfte in 17207 Röbel mit 72m² kaufen
Gebäudeansicht 3 - Doppelhaushälfte in 17207 Röbel mit 72m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

72 m²

Grundstücksfläche

517 m²

Adresse

17207 Röbel

Herr Maik Westphal
Herr Maik Westphal
Müritz-Sparkasse
Herr Maik Westphal
Herr Maik Westphal
Müritz-Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
17207 Röbel
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Röbel/Müritz ist eine Kleinstadt im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern am Westufer der Müritz. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Röbel-Müritz, dem weitere 24 Gemeinden angehören. Röbel bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Freizeitstätten wie zum Beispiel die Müritztherme oder der Friesensportplatz. Das nächste Krankenhaus ist in Waren (Müritz).
Die Autobahnauffahrt der A19 in Leizen liegt nur ca. 10 Kilometer entfernt.

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17207 Röbel

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Anbau aus dem Jahre 1939.
Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengelass bestehend aus Garage und Hühnerstall.
Der Anbau des Haupthauses besteht aus der ehemaligen Waschküche und Lagerraum.
Weitere überdachte Lagerkapazitäten befinden sich hinter dem massiven Gebäude.
Im Garten steht noch ein Holzschuppen, der zuletzt als Stall genutzt wurde.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Hauptgebäude ist etwa zur Hälfte unterkellert und bietet neben Zugang zur Wasseruhr und dem Gasanschluss reichlich Platz für Vorräte.
Das Haus wird durch die große Veranda als Windfang betreten.
Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne, die Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, in dem sich ein Kachelofen befindet.
Der Kachelofen kann die Wohnung durch eine gemütliche Wärme versorgen.
Das Dachgeschoss des Hauses ist zum Teil ausgebaut.
Hier befindet sich ein Schlafzimmer. Der Sicherungskasten ist im Flur.
Ein Glasfaserkabel wurde bereits in der Straße verlegt.

Objektdaten

PLZ
17207
Ort
Röbel
Wohnfläche
72 m²
Grundstücksfläche
517 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
122,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
25.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Herr Maik Westphal
Herr Maik Westphal
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