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Objektnummer: FIO-11312182770 | SIP-ID: 3236

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Breese Gartenseite - Einfamilienhaus in 19322 Breese mit 90m² kaufen
Breese - Einfamilienhaus in 19322 Breese mit 90m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 19322 Breese mit 90m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 19322 Breese mit 90m² kaufen
Schlafbereich EG - Einfamilienhaus in 19322 Breese mit 90m² kaufen
Kaufpreis

161.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

805 m²

Adresse

19322 Breese

Frau Anja Lemm
Frau Anja Lemm
Sparkasse Prignitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
161.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
19322 Breese
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In bester Wohnlage und ruhiger Nachbarschaft befindet sich dieses Grundstück.

Ein Kiefernwald liegt ganz in der Nähe und bietet kurze Wege für Ihre morgendliche Runde mit dem Hund.

Breese hat das Glück, einen Kindergarten und auch noch eine Grundschule anbieten zu können.

Auch Wittenberge ist bequem zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, den Bahnanschluss finden Sie dort.

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19322 Breese

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus aus langjährigem Familienbesitz steht hier in Breese zum Verkauf.

Es wurde umfassend modernisiert, im Jahre 2015 ist das komplette Obergeschoss neu entstanden, auch eine Wärmedämmung des Daches erfolgte.

Erst im letzten Jahr wurde das Büro im Kellergeschoss ausgebaut, so dass sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gut realisieren lässt.

Das pflegeleichte Grundstück mit Spielecke für die Kinder bietet zudem Platz für Gemüsebeete oder eine Obstbaumwiese.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Büro im KG

Im Erdgeschoss des Hauses liegen die große Küche mit Frühstücksecke und Blick in den Garten, das moderne Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung sowie das 25 m² große Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind die beiden neuen Zimmer, eine Ankleide und eine kleine Toilette zu finden. Hier kann zusätzlich der Spitzboden genutzt werden. Im Kellergeschoss sind das Büro, die Heizung, die Waschküche und ein Badezimmer mit Badewanne untergebracht. Zum Grundstück gehören außerdem eine Sitzecke sowie ein kleines Nebengebäude mit Außenbad und Gartendusche. Wie wäre es hier mit dem Einbau einer Sommerküche für gemütliche Abende mit Freunden und der Familie?

Objektdaten

PLZ
19322
Ort
Breese
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
805 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Januar 2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1931
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
337,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1932, Brennwert-Therme 2015
Ausstellungsdatum
02.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
337,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Prignitz

Großer Markt 22, 19348 Perleberg
Frau Anja Lemm
Frau Anja Lemm
03395 746-3170171 7306277