Die geplanten acht Baugrundstücke befinden sich in exklusiver und ruhiger Wohnlage des grünen Chemnitzer Stadtteils Einsiedel. Von den jeweiligen Grundstücken blicken Sie direkt in den Einsiedler Wald. Die Objekte liegen genau an der Grenze der Ortsteile Einsiedel und Kleinolbersdorf-Altenhain.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Lage im Speckgürtel von Chemnitz ermöglicht ein ruhiges Wohnen aber dennoch schnelles erreichen des Stadtgebietes. Die Bundesstraße 174 unterstreicht die gute Verkehrsanbindung.

Sie möchten sich den Traum von den eigenen 4 Wänden erfüllen und sind noch auf der Suche nach dem passenden Baugrundstück? Dann könnte dieses kleine Baugebiet in idyllischer Lage, direkt am Einsiedler Wald, Ihr "perfect match" sein.
Informationen zum Baugebiet (Änderungen vorbehalten):
• Erschließungsbeginn im II. Quartal 2025
• geplantes Erschließungsende III. Quartal 2025
• Baufortschritt unterliegt ggf. Witterungseinflüssen
• Baurecht vorhanden (Ergänzungssatzung)
• individuelle Bebauung der Grundstücke, keine Bauträgerbindung
• Parzellengrößen können ggfs. nach Kundenwunsch angepasst werden

Im Baugebiet „Einsiedler Wald“ entstehen insgesamt acht Baugrundstücke mit Größen von ca. 867 m² bis ca 1.111 m², von denen noch 6 Grundstücke verfügbar sind. Das Grundstück Nr. 04 hat ca. 1.111 m² und kostet 216.535,00 €.

Der Kaufpreis beinhaltet eine Anschlusspauschale von 6.000 € für die derzeit noch unerschlossenen Grundstücke für die Erschließung mit Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation bis ca. 1 m in die Parzelle, incl. eines Regenwasser-Kontrollschachtes. Weiterhin ist im Kaufpreis ein 1/8-Miteigentumsanteil an der befestigten Gemeinschaftsstraße i. H. v. 5.000 € enthalten. Im o. g. Kaufpreis sind Vermessungskosten NICHT enthalten. Durch die Vermessung können sich ggf. Änderungen in den Grundstücksgrößen ergeben. Sich daraus ergebende Mehr- oder Minderpreise beim Gesamtkaufpreis werden auf Basis eines Quadratmeterpreises von 185 € berechnet.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.