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Objektnummer: FIO-11312182200 | SIP-ID: CT-02662

In guter Stadtlage!

Mehrfamilienhaus in 06406 Bernburg mit 186m² kaufen
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Hof - Mehrfamilienhaus in 06406 Bernburg mit 186m² kaufen
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Sitzecke - Mehrfamilienhaus in 06406 Bernburg mit 186m² kaufen
Kaufpreis

126.000 €

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

213 m²

Adresse

06406 Bernburg

Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
126.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
06406 Bernburg
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Stadt Bernburg (Saale), einer historischen Stadt in der Mitte Sachsen-Anhalts, etwa 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle (Saale). Die Immobilie liegt im Stadtteil Bergstadt, nur 900 Meter östlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine gute Verbindung zum Zentrum. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation und die Bushaltestelle, sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Freizeitgestaltung ist durch die Nähe zu Parks, Fitnessstudios, Kino und Theater sowie gastronomischen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Bars abgerundet.

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06406 Bernburg

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Bernburg an der Saale bietet eine Wohnfläche von ca. 186,0 m² auf einem ca. 213,0 m² großen Grundstück. Der Massivbau aus dem Jahr 1900 wurde zuletzt 2021 modernisiert und präsentiert sich teilsaniert. Das voll unterkellerte und voll erschlossene Objekt verfügt über zwei Geschosse und einen voll ausgebauten Dachbereich. Insgesamt stehen acht Zimmer und drei Badezimmer zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für Investoren und Wohnungssuchende, die nach einem geräumigen und charmanten Wohnraum suchen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hof
- Grillecke

Objektdaten

PLZ
06406
Ort
Bernburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
186 m²
Gesamtfläche
186 m²
Grundstücksfläche
213 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
186 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
12.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Friedensallee 13, 06406 Bernburg (Saale)
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
03925 99-259020171 7445031