Mittweida ist eine große Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen und liegt rund 20 Kilometer nördlich von Chemnitz. Die Stadt befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage am Ufer der Zschopau und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die Bundesstraßen B107 und B169, die Staatsstraße S200 sowie die nahegelegene A4 (Anschlussstelle Chemnitz Ost und Anschlussstelle Hainichen) ist Mittweida mit dem Auto sehr gut erreichbar. Der Bahnhof Mittweida bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem Richtung Chemnitz und Riesa.
Mittweida ist ein bedeutender Bildungsstandort in der Region. Neben mehreren Grund- und Oberschulen sowie einem Gymnasium beherbergt die Stadt auch die Hochschule Mittweida, eine renommierte Fachhochschule mit internationaler Ausrichtung. Kindertagesstätten und berufliche Bildungseinrichtungen runden das Bildungsangebot ab.
Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Simmel, ALDI, Lidl und Netto sowie Drogerien (z. B. Rossmann) und Fachgeschäfte im Stadtzentrum bieten eine umfassende Versorgung. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt.
Mittweida verbindet eine lebendige Hochschulstadt mit familiärem Charme, solider Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung – ideal zum Wohnen, Lernen und Arbeiten.
Das Haus selbst steht im Randgebiet von Mittweida und ist umgeben von weiteren Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und zwei Etagen genügend Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die solide Bauweise mit 36er Ziegelwänden ohne zusätzliche Dämmung schafft ein angenehmes Raumklima und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Modernisierungen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, auch wenn aktuell kein direkter Gartenzugang besteht. Angrenzend befinden sich ein Esszimmer, eine funktionale Küche, Diele und Flur sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Obergeschoss überzeugt mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem großen Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.

Das vollunterkellerte Haus bietet viel Stauraum und praktische Nebenräume: ein Waschhaus, ein Heizungsraum, ein Öltanklager sowie ein separater Lagerraum. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten – ein Paradies für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern.

Ein Haus mit Charakter und viel Potenzial – lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten überzeugen!

Das Einfamilienhaus präsentiert sich in solider Bauweise mit durchdachter Ausstattung und bietet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen. Das Dach ist mit Bitumenschindeln gedeckt (Baujahr 1987) und derzeit nicht gedämmt. Die massive Holzeingangstür unterstreicht den traditionellen Charakter des Hauses.

Die verbauten Kunststoff-Isolierglasfenster stammen aus dem Jahr 1993 und sorgen für eine gute Lichtausbeute im gesamten Haus. Im Inneren erwarten Sie massive Betondecken, die für Stabilität und Schallschutz sorgen. Eine Steintreppe führt in das Untergeschoss, während eine Holztreppe ins Obergeschoss leitet.

Bei den Bodenbelägen trifft Funktionalität auf Wohnkomfort: Laminat, Fliesen und Teppichböden wechseln sich ab – in der Diele wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Die beiden Badezimmer stammen aus dem Baujahr 1987 – im Erdgeschoss mit Dusche, im Obergeschoss mit Wanne.

Die Elektroinstallation im Haus stammt überwiegend aus dem Baujahr 1987. Im Wohnzimmer, Küche und Esszimmer wurden die Leitungen 2015 auf moderne Kupferleitungen erneuert; in den übrigen Bereichen sind noch Aluminiumleitungen aus dem Ursprungsbaujahr vorhanden.

Es besteht Anschluss an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz sowie an das Telefonnetz. Ein Glasfaseranschluss befindet sich direkt vor dem Haus. Auch ein Gasanschluss liegt bereits in der Straße - damit besteht die Option, zukünftig auf eine alternative Heizungsart umzurüsten.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.