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Objektnummer: FIO-11312181610 | SIP-ID: 58-0401-1785

Charmantes Wohnhaus in Jerichow!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 39319 Jerichow mit 138m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 39319 Jerichow mit 138m² kaufen
Ansicht von links - Einfamilienhaus in 39319 Jerichow mit 138m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 39319 Jerichow mit 138m² kaufen
Küche mit zusätzlicher Dusche - Einfamilienhaus in 39319 Jerichow mit 138m² kaufen
Kaufpreis

135.500 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

1344 m²

Adresse

39319 Jerichow

Frau Christine Kothe
Frau Christine Kothe
Sparkasse MagdeBurg
Frau Christine Kothe
Frau Christine Kothe
Sparkasse MagdeBurg

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
39319 Jerichow
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Das zu veräußernde Wohnhaus mit Nebengebäude steht in ruhiger Ortsrandlage in Jerichow. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, die Gemeindeverwaltung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nähe.
+ Ort und Einwohnerzahl: Jerichow (ca. 7.200 Einwohner)

Entfernungen:
+ Kreisstadt Burg (ca. 40 km entfernt)
+ Genthin (ca. 15 km entfernt)
+ Stendal (ca. 20 km entfernt)
+ Magdeburg (ca. 65 km entfernt)
+ Bundesstraßen: 1, 107, 188
+ Autobahnzufahrten: BAB 2, Anschlussstelle Ziesar (ca. 40 km entfernt)
+ Bahnhof: Genthin (ca. 15 km entfernt)
+ Flughafen: Berlin (ca. 115 km entfernt)

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39319 Jerichow

Objektbeschreibung

Sie lieben die Ruhe und das idyllische Leben? Diese familienfreundliche Immobilie in ruhiger und grüner Wohnlage von Jerichow könnte schon morgen Ihren Wohntraum wahr werden lassen.
Auf dem 1.344 qm großen Grundstück befindet sich neben dem charmantem Haus zwei Garagengebäude, Gartenhäuschen mit Garten und eigener Zufahrt.
Bisher erfolgte die Heizungserneuerung, teilweise wurden die Fenster ausgetauscht, die Dacherneuerung sowie Modernisierungen in der Küche und im Gäste WC.
Zwar steckt in diesem Grundstück noch viel Arbeit, aber es ist ein sehr individuelles Objekt mit Charme und vielen Möglichkeiten.
Sie betreten das Haus durch die historische Veranda und befinden sich dann im Flur. Von dort aus erreichen Sie im Erdgeschoss das Erkerzimmer, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, die Küche und das Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere schöne Zimmer, ein großes Bad und eine Abstellkammer.
Das Objekt ist voll unterkellert und besitzt zwei Zugänge (von innen und außen).
Hier ist viel Platz für Abstellmöglichkeiten, Heizraum und Waschküche.
Zu dem Anwesen gehören zwei in die Jahre gekommenen Garagengebäude und ein schöner Garten. Dieser ist in einen Obstgarten und einen Entspannungsgarten unterteilt. Zu seiner Glanzzeit war das Gartenhaus mit der individuellen Teichanlage ein echter Hingucker mit Entspannungsgarantie.
Gehören Sie zu den Menschen, die diesem interessanten Angebot neues Leben schenken wollen?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- im Erdgeschoss: überwiegend Dielung, eine geflieste Küche und Gäste WC
- Obergeschoss: überwiegend Dielung
- überwiegend Holzfenster mit teilweise Fensterläden und Rolläden, einige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden
- elektronische gesteuerte Erdgasheizung der Firma Junkers Bj. 2005 , inkl. Warmwasseraufbereitung
- Schornstein unterm Dach
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz sowie Strom- Gas- und Telefonanschluss

Das Haus und Grundstück benötigt eine umfangreiche Sanierung.

Objektdaten

PLZ
39319
Ort
Jerichow
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
1344 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1929
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
503,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1929
Ausstellungsdatum
04.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
503,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse MagdeBurg

Brandenburger Straße 97, 39307 Genthin
Frau Christine Kothe
Frau Christine Kothe
+49 391 2507102