Braunschwende ist ein ruhiger Ortsteil von Mansfeld und liegt landschaftlich reizvoll im Harzvorland – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung. Verkehrstechnisch ist der Ort nah an der Bundesstraße 242 gelegen.

Dieses Einfamilienhaus in Braunschwende - einem Ortsteil der Stadt Mansfeld - bietet eine Wohnfläche von ca. 123,0 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 730,0 Quadratmetern. Das Haus verfügt über zwei Garagen, ideal wenn Sie Wert auf ausreichend Stellplätze legen.

Das Baujahr des Hauses liegt bei etwa 1900, was eine lange Geschichte und ein bestimmtes Maß an Charakter mit sich bringt. Eine letzte Modernisierung fand ca. 1997 statt. Der Zustand des Hauses ist teilrenoviert, was darauf hindeutet, dass es sowohl originalgetreue Elemente als auch moderne Anpassungen enthält. Es besteht jedoch weiterer Modernsierungs-, Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Ein Teil des Dachgeschosses ist nicht ausgebaut und dient als Speicher. Das Objekt wurde als Massivbau errichtet. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und eventuell auch die Möglichkeit, weitere Räume zu schaffen. Es verfügt über zwei Geschosse und bietet insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder, davon eins mit Dusche/WC/WB und das andere mit Wanne/WC/WB ausgestattet. Drei Wohnräume, Küche und Bad sind im Erdgeschoss und drei sowie ein Bad im Dachgeschoss.

Ein attraktives Angebot für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung suchen, aber selbst noch Hand anlegen wollen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage

Die Dachkonstruktion besteht aus einem Satteldach, das mit Dachpfannen bzw. -ziegeln gedeckt ist, und ist nicht ausgebaut. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Isolierglas. Der Massivbau bietet eine solide Grundlage für das Haus, das über Erd- und ein überwiegend ausgebautes Dachgeschoss mit sechs Zimmern, Eingangsbereich, Flurbereiche/Dielen, Küche, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt. Die Fußböden sind vielfältig gestaltet, mit Dielen, PVC/Linoleum, Fliesen und Laminat. Zu den besonderen Merkmalen gehören Tonziegel, die Ölzentralheizung, die erneuerte Elektrik und Photovoltaikanlage, ein DSL-Anschluss, Rollläden und eine SAT-Anlage. Die Ausstattung ist im Standard gehalten. Eine Unterkellerung ist teilweise vorhanden und der Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Die Erschließung ist vollständig vorhanden. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in allen Räumen.

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