In der charmanten Gemeinde Oberkrämer liegt im Ortsteil Bärenklau dieses wunderbare Einfamilienhaus, ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Gemeinde Oberkrämer ist gut ausgestattet und bietet neben allen Gütern des täglichen Bedarfs viele Freizeitangebote.
Die Lage dieser Immobilie ist ausgesprochen gut. Eine Bushaltestelle ist nur ca.400 Meter entfernt, während die Zugstation 1,4 Kilometer entfernt ist. Auch Pendler haben hier eine günstige Anbindung, da die nächste Autobahnauffahrt in ca. 8-10 Minuten erreicht ist.
Dieses Einfamilienhaus in Bärenklau ist der perfekte Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Erholung suchen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht es zu einem idealen Standort für ein harmonisches und erfülltes Leben.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Mit seiner einladenden Atmosphäre und seinen geräumigen Zimmern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder, um sich wohlzufühlen und ihre eigenen Interessen zu verfolgen. Das Haus strahlt vom ersten Moment an Wärme aus, sodass man sich schon vor der Haustür willkommen geheißen fühlt. Im großen Eingangsbereich sind nicht nur die Treppe und das Gäste-WC angesiedelt, von hier aus gelangt man in alle Bereiche.
Die Küche verbindet sowohl ein geschlossenes Raumkonzept als auch absolute Funktionalität. Dank der Durchreiche sind die Wege kurz und das Tischdecken ist so bequem wie nie. Insgesamt besticht dieses Wohnhaus mit einem gut durchdachten Grundriss, der in jedem Raum für viel Helligkeit und ein angenehmes Wohlfühlklima sorgt.
Im Dachgeschoss finden sich zwei große Zimmer sowie ein Badezimmer inkl. Dusche. Bei Bedarf kann die Dachschräge ausgebaut und beispielsweise als Kleiderschrank genutzt werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Diese wunderschöne Immobilie bietet mit ihrer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 462 m² viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 1991 in Skelettbauweise errichtete Haus ist in einem insgesamt gepflegten Zustand, lediglich ein paar altersentsprechende Abnutzungen sind hier zu finden. Die Holz-/Isolierglasfenster sind mit Rollläden ausgestattet, wovon einige ein neues Band benötigen. Zwei der Rollläden sind bereits elektrisch betrieben. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche sowie ein Gäste-WC. Alle Sanitärräume sind mit Fenstern ausgestattet. Die Fußböden sind mit Teppich, Fliesen und Holzparkett belegt. Ein Abstellraum, unmittelbar an die Küche angeschlossen, bietet zusätzlichen Stauraum für alle Alltagshelfer, die man sonst gern versteckt. Das Grundstück rund ums Haus wartet auf die Liebe eines neuen Eigentümers, um wieder in seinem vollen Glanz erstrahlen zu können. Die in Teilen überdachte Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und lädt zu gemütlichen Stunden zu jeder Tageszeit ein. Hier kann man sowohl den strahlend blauen Himmel als auch ein kleines Sommergewitter gut geschützt beobachten. Die Zentralheizung aus dem Jahr 1992 wird mit Heizöl betrieben und wurde regelmäßig gewartet. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die einen sicheren, gemütlichen und komfortablen Wohnraum suchen.

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