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Objektnummer: FIO-11312180380 | SIP-ID: 68-7905251354

Erdgeschossperle in Freyburg

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Kaufpreis

45.000 €

Wohnfläche

64,8 m²

Zimmer

3

Adresse

06632 Freyburg

Frau Tina Richter
Frau Tina Richter
Sparkasse Burgenlandkreis
Frau Tina Richter
Frau Tina Richter
Sparkasse Burgenlandkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
45.000 €
Käuferprovision
3150 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
06632 Freyburg
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Freyburg (Unstrut) ist bekannt als traditionsreiche Wein- und Sektstadt, welche im Herzen des Weinbaugebiets Saale-Unstrut liegt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und historischen Bauwerken wie der imposanten Neuenburg. Die charmante Altstadt lädt mit Fachwerkhäusern, der Marienkirche und dem Marktplatz zum Verweilen ein. Familien profitieren von Freizeitangeboten, darunter u.a. Wander- und Radwege und ein Freizeitbad. Die hervorragende Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Busanbindungen und guter Straßenanbindung rundet die Vorzüge dieses Wohnorts ab.

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06632 Freyburg

Objektbeschreibung

Diese langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon empfängt Sie im Erdgeschoss eines 1989 gebauten Mehrfamilienhauses (Plattenbau) in Freyburg (Unstrut).

Vom Flur aus erreichen Sie das Tageslichtbad mit Wanne, die Küche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer, von welchem Sie ein weiteres Schlafzimmer und den Balkon erreichen.
Im Keller steht zu Abstellzwecken ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. PKW's finden an der Straße ihren Platz. Die Wohnung wurde in den 2000er Jahren tw. renoviert und ist seit 2016 vermietet.

Im vergangenen Jahr wurde am Haus das Dach erneuert und eine neue Heizung und Photovoltaikanlage mit Speicher verbaut. Alle notwendige Reparaturen und Modernisierungen am Objekt wurden stetig durchgeführt, sodass das Gemeinschaftseigentum einen gepflegten und ordentlichen Eindruck macht. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt für ein gutes Miteinander. Die Hausreinigung und die Pflege der Außenanlagen wird von einer Firma übernommen.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06632
Ort
Freyburg
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
64,8 m²
Nutzfläche
1,96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,98 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
24.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieterinformationen

Sparkasse Burgenlandkreis

Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz
Frau Tina Richter
Frau Tina Richter
03441 / 727-0+49 1752938416