Objektnummer: FIO-11312180290 | SIP-ID: 59-1227-3219

Gemütliches Heim mit Traumgarten!

null - Doppelhaushälfte in 08538 Weischlitz mit 110m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

110,3 m²

Grundstücksfläche

610 m²

Adresse

08538 Weischlitz

Frau Sandra Heß
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland
Frau Sandra Heß
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08538 Weischlitz
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Der Ortsteil von Weischlitz zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, sodass die Innenstadt von Weischlitz schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In Weischlitz fahren Sie direkt auf die A72.
Plauen befindet sich etwa 15km entfernt.

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08538 Weischlitz

Objektbeschreibung

In dem idyllischen Ortsteil von Weischlitz befindet sich diese ansprechende Doppelhaushälfte, die ideal für Familien oder Paare ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 110,28 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Immobilie wurde zuletzt 2017 modernisiert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Geschosse und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Keller kann auch als Abstellraum oder für andere Zwecke genutzt werden. Der voll ausbaute Dachbereich bietet weitere Möglichkeiten für die individuelle Wohngestaltung.
Im Inneren der Immobilie finden Sie neben den klassischen Wohnräumen auch einen Wintergarten, der als zusätzlicher Aufenthaltsbereich dient. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, was für ein hohes Maß an Komfort sorgt.
Der Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Abendstunden und bietet eine zusätzliche Heizmöglichkeit zur Zentralheizung (Gas).
Eine große Garage steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Kombination aus moderner und dennoch gemütlicher Ausstattung, großzügigen Räumen und der idyllischen Umgebung macht diese Doppelhaushälfte zu einem sehr attraktiven Wohnobjekt in Weischlitz.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Geschossdecken: Stahlbeton
- Eingangstür aus Kunststoff mit Lichtausschnitt
- Bitumeneindeckung
- Öl-Zentralheizung
- Fliesen- und Teppichboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- 1 freistehende Wanne, 1 wandhängendes WC, gute Ausstattung und Qualität
-

Objektdaten

PLZ
08538
Ort
Weischlitz
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
110,28 m²
Grundstücksfläche
610 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
100,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
11.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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Anbieterinformationen

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Komturhof 2, 08527 Plauen
Frau Sandra Heß
Frau Sandra Heß