Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Großleinungen, einem Ortsteil der Stadt Sangerhausen. Die Ortschaft liegt 12 Kilometer westlich von der Kernstadt entfernt im Leinetal. Die nächsten Ortschaften sind Morungen im Nordosten sowie Lengefeld und Wettelrode im Westen.

Großleinungen liegt im Schnittpunkt zwischen dem Auslaugungstal und dem Durchbruchstal der Leine zwischen den bewaldeten, über 300 Meter hohen Hügeln des Anken- und Eichenberges sowie der Mooskammer und des Wallhäuser Berges. Etwa zwei Drittel der Ortsgemarkung befinden sich im Naturschutzgebiet der Südharzer Gipskarstlandschaft. Großleinungen ist durch die Kreisstraße 2306 an das regionale Verkehrsnetz und damit an die Kernstadt Sangerhausen angebunden. Die erste urkundliche Erwähnung von „Lei(nin)ge“ im Helmegau datiert aus dem Jahr 1107.
Quelle: https://sangerhausen.de/ortsteile/grossleinungen

Zum Verkauf steht dieses beeindruckende Haus mit Scheune, Hoffläche und Toreinfahrt. Das Haus wurde um 1860 aus hochwertigem Sandstein erbaut und hat eine interessante Geschichte als ehemalige Schule. Es liegt im Sanierungsgebiet des Ortes, was Potenzial für Fördermöglichkeiten und zukünftige Entwicklung bietet. Das Gebäude wurde bereits teilweise modernisiert, sodass es eine solide Basis für weitere Renovierungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit seinem historischen Charme und der einzigartigen Architektur ist dieses Haus eine besondere Gelegenheit für Liebhaber von historischen Gebäuden, die den Charakter und die Geschichte bewahren möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- voll erschlossen
- SAT-Anlage

Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Klassenräume, ein großzügige Diele, eine Küche mit angrenzendem Zimmer, WC und ein Abstellraum, welcher früher vom Lehrer als Vorbereitungsraum genutzt wurde. Ein Terrassenanbau mit Überdachung schützt den Hintereingang und kann gleichzeitig als Sitzgelegenheit genutzt werden. Im ausgebauten Dachgeschoss sind Schlafräume, Abstellkammer sowie ein großes Bad mit Dusche und Badewanne (ca. 2000 modernisiert) untergebracht. Das Haus wird mit Einzelöfen auf Ölbasis und einem Kamin beheizt. Ein Anschluss an die zentrale Abwasserleitung ist vorhanden. Anschlüsse für Strom, Wasser und Telekom verstehen sich von selbst.

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