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Objektnummer: FIO-11312179530 | SIP-ID: 4191

Zwei auf einen Streich

IMG_8466 - Reihenmittelhaus in 01968 Senftenberg mit 185m² kaufen
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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

595 m²

Adresse

01968 Senftenberg

Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
01968 Senftenberg
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Senftenberg ist die Kreisstadt des Oberspreewald-Lausitz-Kreises und ist die viertgrößte Stadt in der Niederlausitz. Sie befindet sich am Senftenberger See, der einer der größten künstlich angelegten Seen Deutschlands ist und sich bis zur Schwarzen Elster erstreckt. Senftenberg liegt etwa 60 Kilometer nördlich von Dresden und ca. 40 Kilometer südöstlich von Cottbus.
Um den Markt der Stadt hat sich der historische Altstadtkern der Innenstadt entwickelt. Die angrenzenden Gebäude aus verschiedenen Stilepochen wurden nach der Wende aufwendig rekonstruiert. Die bis dato mit Grünanlagen gestaltete Südfront des Marktes wurde im September 1998 durch das neue Rathaus mit Ratskeller und Café sowie 1999 durch den Sparkassenkomplex geschlossen.

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01968 Senftenberg

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Senftenberg erwartet Sie dieses außergewöhnliche Haus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei ursprünglich getrennte Reihenhäuser wurden zu einem großzügigen Wohndomizil zusammengeführt und liebevoll modernisiert. Die Verbindung beider Häuser schafft ein besonderes Raumgefühl mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine neue Heizungsanlage, die modernen energetischen Anforderungen gerecht wird. Lediglich Malerarbeiten stehen noch aus – danach ist das Haus sofort bezugsbereit.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll ausgebaute Spitzboden, der als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Der gemütliche Kamin sorgt für behagliche Stunden und die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein.Im Nebengebäude gibt es eine Werkstatt und eine Sommerküche sowie ein zusätzliches, kleines Außenbad für Gäste.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01968
Ort
Senftenberg
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Ausstellungsdatum
02.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2025
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz

Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
03573 702-9515