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Objektnummer: FIO-11312179260 | SIP-ID: 300-5265

Viel Raum für viele Möglichkeiten

Titelbild - Einfamilienhaus in 02906 Niesky mit 193m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 02906 Niesky mit 193m² kaufen
Praxiseingang - Einfamilienhaus in 02906 Niesky mit 193m² kaufen
Parkplatz - Einfamilienhaus in 02906 Niesky mit 193m² kaufen
Doppelgarage - Einfamilienhaus in 02906 Niesky mit 193m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

193,3 m²

Grundstücksfläche

1475 m²

Adresse

02906 Niesky

Herr David Kruse
Herr David Kruse
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
02906 Niesky
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Die wunderschöne Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit im schlichten barocken Baustil und wurde 1996 als Preisträger beim Wettbewerb um die zehn vorbildlich gestalteten Plätze Deutschlands ermittelt.

Ansonsten lässt Niesky fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und so weiter. Sie sehen also, dass Niesky eine aktive und lebendige Stadt ist.

Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Niesky mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium gibt es direkt in Niesky.

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02906 Niesky

Objektbeschreibung

Diese 1994 errichtete Gebäude besticht mit seiner Vielseitigkeit.

Die Wohnfläche von ca. 193m² bietet viel Platz zur Nutzung, hinzu kommt der Vollkeller. Das Dachgeschoss dient als Hauptwohnung, im Erdgeschoss liegt die ehemalige Arztpraxis und im Keller finden sich Waschküche, Werkstatt, Partyraum und Lagerraum. Mit einem WC und Dusche in jedem Geschoss bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück umfasst circa 1.475 m² und ist voll erschlossen. Das Haus ist voll unterkellert und wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Die Zentralheizung des Gebäudes wird mit Erdgas betrieben.

Im Dachgeschoss findet sich ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne, Im Erdgeschoss ein Bad mit WC und Dusche, sowie ein Kunden WC und im Keller findet sich ein weiteres WC und eine Dusche.

Als Bodenbelag finden sich vorwiegend Teppich und Fliesen. Dank Balkon, Terrasse und Garten haben sie viele Orte zum entspannen und verweilen. Eine große Doppelgarage mit Fahrradschuppen und ein großzügiger Parkplatz bieten Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge.

Objektdaten

PLZ
02906
Ort
Niesky
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
193,26 m²
Grundstücksfläche
1475 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
8
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
11.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Görlitzer Straße 2 und 4, 02906 Niesky
Herr David Kruse
Herr David Kruse