Die Gemeinde Hohen Wangelin liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, zwischen den Städten Waren (Müritz), Krakow am See, Teterow und Malchow. Die hügelige mecklenburgische Landschaft grenzt an die „Mecklenburger Schweiz“ und liegt am Rande des Naturparkes Nossentiner Schwinzer Heide. Von Wäldern und Seen umgeben bietet das Umland einen hohen Erholungswert. Besonders zu nennen sind der Malkwitzer See, der Kraazer See, der Hof- und der Orthsee.
Zur Gemeinde Hohen Wangelin gehören die Ortsteile Cramon, Hohen Wangelin, Kniep, Liepen und Malkwitz, durch die kurze Anbindung zur Autobahn A 19 sind Rostock und die Ostseeküste in unter einer Autostunde zu erreichen. Zur Infrastruktur der Gemeinde gehören eine Kindertagesstätte, eine Arztpraxis, ein Friseursalon, ein Vereinshaus, sowie ein Einzelhandelsunternehmen.
Das Vereinsleben der Gemeinde wird vom Sportverein, der Freiwilligen Feuerwehr, dem Landfrauenverein, dem Kleingartenverein und dem Reitverein Cramon getragen

Die Doppelhaushälfte liegt am Rande der Gemeinde Hohen Wangelin, das Grundstück bietet einen freien Blick in die umliegende Natur. Die Autobahn A19 erreichen sie in ca. 5 Minuten und Rostock in ca. 45 Minuten. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet durch seine Bauweise auch im Obergeschoss gerade Wände. Die vorhandene Terrasse wurde überdacht und gefliest und bietet Platz zum Entspannen. Die Fassade wurde 1994 mit einem Wärmedämmverbundsystem erneuert und 2017 neu gestrichen. Eine Öl-Zentralheizung wurde 1991 eingebaut. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne großen Modernisierungsaufwand genutzt werden. Die Garage bietet Platz für ein Auto, weitere Stellplätze befinden sich auf der Auffahrt.

Das gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss neben einem großen Flur mit offener Treppe eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Austritt zur Terrasse, sowie ein Gäste WC. Über die offene Treppe erreichen Sie Keller und Obergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer und ein ein Bad mit Dusche. Im Keller wurde ein Raum als Gästezimmer ausgebaut. Neben dem Heizungskeller mit Waschküche wurde ein Bad mit Duschwanne und Waschbecken eingebaut. Der Garten ist aktuell als Freizeitgarten mit Rasen gestaltet.

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