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Objektnummer: FIO-11312178680 | SIP-ID: 59-1210-2664

Große Wohnung - 2 Balkone - super Lage !

Titelbild - Etagenwohnung in 08228 Rodewisch mit 92m² kaufen
Straßenansicht - Etagenwohnung in 08228 Rodewisch mit 92m² kaufen
Rückansicht mit Wäscheplatz - Etagenwohnung in 08228 Rodewisch mit 92m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 08228 Rodewisch mit 92m² kaufen
Blick in ein sauberes und gepflegtes Treppenhaus - Etagenwohnung in 08228 Rodewisch mit 92m² kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

92,6 m²

Zimmer

4

Adresse

08228 Rodewisch

Herr André Glöckner
Herr André Glöckner
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08228 Rodewisch
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Die Stadt Rodewisch hat ein aktives Stadt-Leben und ist attraktiv für jede Generation.
Kinderbetreuung, Schulen, Berufsschule, Sportvereine und viele Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung.

Rodewisch ist sehr gut angebunden. Über die Autobahn 72 sowie über die Bundesstraßen 94 und 169 gelangt man mit dem Auto schnell in alle Richtungen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in Takt. Sowohl Busbahnhof als auch Bahnhof für Schienenverkehr befinden sich im Ort.

Kulturelle Abwechslung bieten in Rodewisch unter anderem Sternwarte und Planetarium, Schlossinsel und vieles mehr.

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08228 Rodewisch

Objektbeschreibung

Sehr schöne geräumige Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in beliebter zentrumsnaher Wohnlage von Rodewisch zu verkaufen.

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss. Das nur dreigeschossige Mehrfamilienwohnhaus ist Baujahr ca. 1930 und in einem guten und gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Speicher auf dem Dachboden.
Eine Hauverwaltung kümmert sich um alle Angelegenheiten rund um das Objekt.

Die Wohnung ist frei und kann zeitnah genutzt werden.

Die Lage ist relativ zentrumsnah in einer Seitenstraße. Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in der Innenstadt von Rodewisch problemlos möglich. Pkw-Stellplätze sind im öffentlichen Bereich vor der Haustür vorhanden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Zur Wohnung gehört ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein gefliestes Tageslichtbad (mit Wanne, WC sowie Waschtisch).

Die Kücheneinrichtung (Möbel und Geräte) wären inklusive. Auch bei der übrigen Möblierung der Wohnung kann nach Absprache ein Teil übernommen werden.

Die Wohnung hat zwei Balkone. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon zur Vorderseite des Hauses, von der Küche aus gelangen Sie auf den rückseitigen Balkon in südöstlicher Ausrichtung.

Die Zimmer haben Fußböden mit Laminat, Teppich, PVC oder Fliesen. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung hat eine eigene Erdgas-Etagenheizung, welche 2012 erneuert wurde und Brennwerttechnik besitzt.

Zur Wohnung gehört ein zugeordneter großer Kellerraum. Hier haben Sie nicht nur Platz als Abstellraum sondern auch genügend Entfaltungsfreiraum zum Werkeln. Es gibt auch einen Fahrradkeller als Gemeinschaftsraum und einen Glasfaseranschluss im Haus anliegend für die Anbindung an schnelles Internet.

Objektdaten

PLZ
08228
Ort
Rodewisch
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
92,6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
142,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
09.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland

Komturhof 2, 08527 Plauen
Herr André Glöckner
Herr André Glöckner