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Objektnummer: FIO-11312177850 | SIP-ID: 320-17796

Großzügiges Wohnen in beliebter Gegend

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 14482 Potsdam mit 258m² kaufen
Giebelansicht - Zweifamilienhaus in 14482 Potsdam mit 258m² kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 14482 Potsdam mit 258m² kaufen
Eingang EG - Zweifamilienhaus in 14482 Potsdam mit 258m² kaufen
Küche EG - Zweifamilienhaus in 14482 Potsdam mit 258m² kaufen
Kaufpreis

899.000 €

Wohnfläche

258 m²

Grundstücksfläche

772 m²

Adresse

14482 Potsdam

Herr Marcus Mukrasch
Herr Marcus Mukrasch
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
899.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
14482 Potsdam
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14482 Potsdam

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1975 massiv erbaut. Ca. 2001 erfolgten der Aufbau des Obergeschosses in Holzständerbauweise und die komplette Sanierung des Bestandsgebäudes.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die wesentlichen Vorzüge dieser schönen Immobilie in aller Kürze: - Zweifamilienhaus mit ca. 258 m² Wohnfläche - Vollkeller zu Wohnzwecken ausgebaut - geräumiger Spitzboden als zusätzliche Abstell- bzw. Ausbaumöglichkeit - Solaranlage ebenfalls 2001 montiert - durchgängig renoviert - EG mit großem Wohnbereich, zwei Zimmern, Küche, Bad und Zimmer als Wintergarten - OG mit großem Wohnbereich, zwei Zimmern, Küche, Bad - eine 360-Grad-Besichtigung wurde zur detaillierten Ansicht angefertigt

Objektdaten

PLZ
14482
Ort
Potsdam
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
772 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
09.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam
Herr Marcus Mukrasch
Herr Marcus Mukrasch
0331 89-35017