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Objektnummer: FIO-11312177570 | SIP-ID: 85-1320-10918

Reihenmittelhaus mit kleinem Grundstück

Rückansicht - Reihenmittelhaus in 04425 Taucha mit 143m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 04425 Taucha mit 143m² kaufen
Grundstück - Reihenmittelhaus in 04425 Taucha mit 143m² kaufen
Garage und Stellplatz - Reihenmittelhaus in 04425 Taucha mit 143m² kaufen
Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

143 m²

Grundstücksfläche

204 m²

Adresse

04425 Taucha

Herr Thomas Fehr
Herr Thomas Fehr
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Kaufpreis pro m²
2.307,69 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
04425 Taucha
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Das Reihenmittelhaus befindet sich in Taucha.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen sind in Taucha vorhanden.
Die Bundesstraße B 87 und die Autobahn A 14 machen Taucha verkehrstechnisch sehr attraktiv.

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04425 Taucha

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Taucha, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, mit dem Charakter von Familienleben und Zusammenhalt.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten.
Sie finden in diesem Reihenmittelhaus sehr viel Platz in fünf Zimmern auf drei Etagen, die sich auf ca. 143 m² Wohnfläche verteilen. Dazu kommt ein komplettes Untergeschoss mit noch mehr Platz, im Fachjargon auch „Nutzfläche“ genannt: Wie Sie diese zusätzlichen Räume nutzen wollen? Dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Die Küche ist praktisch und gut, keine Profiausstattung für ein perfektes Fernsehdinner, aber durchaus als Erstausstattung sehr geeignet.
Die Immobilie verfügt über zwei Bäder mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf das kleine Grundstück mit Terrasse.
Das Objekt ist bis zum 15.09.2025 vermietet und daher sind momentan keine Innenbilder vorhanden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen privaten Kennlerntermin zu einer Besichtigung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Einbauküche
- Bad OG mit Dusche und Wanne
- Bad DG mit Wanne
- Gäste WC
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Gasheizung 2023
- Keller
- kleine Terrasse
- Garage

Objektdaten

PLZ
04425
Ort
Taucha
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
204 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
28.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Otto-Schill-Straße 6, 04109 Leipzig
Herr Thomas Fehr
Herr Thomas Fehr