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Objektnummer: FIO-11312177420 | SIP-ID: 4187

Viel Platz, viel Ruhe, viel Zuhause

IMG_8023 - Einfamilienhaus in 01979 Lauchhammer mit 156m² kaufen
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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

900 m²

Adresse

01979 Lauchhammer

Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
01979 Lauchhammer
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Lauchhammer gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die Stadt selbst sowie die umliegenden Orte sind durch den früheren Tagebau und die Industrietätigkeit geprägt. Mit der langen Bergbautradition zählt Lauchhammer zu den ältesten Industriestandorten des Landes Brandenburg. Die Industriegeschichte begann bereits 1725 mit der Errichtung eines Raseneisenwerks auf Holzkohle- und Torfbasis bei einer abgelegenen Mühle.
Dieses damalige Werk, welches an den Lauchteichen lag (der Hammer im Lauch) gab der Stadt ihren heutigen Namen. Am 01. Juli 1950 entstand das heutige Lauchhammer als Großgemeinde aus den Orten Bockwitz, Dolsthaida, Mückenberg und Naundorf. Die vergleichsweise junge Stadt erhielt erst am 05. Juli 1953 das Stadtrecht und besteht aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Nord, Lauchammer-Süd, Lauchhammer-Ost und Lauchhammer West sowie aus den Ortsteilen Kostebrau und Grünewalde. Besucher schätzen in der Stadt das Kunstguss-Museum oder entspannen am Grünewalder Lauch.

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01979 Lauchhammer

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lauchhammer-West überzeugt durch seine vielseitige Nutzung, liebevolle Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Auf zwei Ebenen bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und der Balkon mit Blick ins Grüne sorgen für ein helles und angenehmes Wohnklima. Für mollige Wärme im Winter sorgt ein Kamin.

Ein echtes Highlight ist der Vollkeller, der neben Hauswirtschafts- und Lagerräumen auch einen Partyraum mit Bar bietet – perfekt für gesellige Abende oder Familienfeiern.

Das gepflegte Grundstück bietet viel Platz und ist ideal für Gartenliebhaber, Familien oder einfach zum Entspannen. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, während sich Kinder und Haustiere sicher im geschützten Gartenbereich austoben können.

Neben der großen Doppelgarage und dem Carport steht Ihnen eine funktionale Werkstatt zur Verfügung – bestens geeignet für Hobbys, Handwerk oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
01979
Ort
Lauchhammer
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
26.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Anbieterinformationen

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Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
03573 702-9515