In der malerischen Stadt Aken (Elbe), gelegen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt, bieten wir ein charmantes Doppelhaus in einer ruhigen Lage, etwa 1,8 km westlich vom Stadtzentrum an.

Die Infrastruktur in Aken (Elbe) ist gut ausgebaut, mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Drogeriemarkt und einem Baumarkt, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind in der Nähe.

Mit einer Bushaltestelle nur 200 m entfernt und einer Autobahnauffahrt in 18 km Entfernung ist die Immobilie auch verkehrstechnisch gut angebunden.

Die Doppelhaushälfte in Aken (Elbe) bietet eine Wohnfläche von ca. 75,0 m² und eignet sich somit eher für die kleine Familie, die nach einer eigenen Immobilie auf der Suche ist. Das Objekt verfügt über einen Garten und eine teilweise Unterkellerung, sowie eine Garage und einen PKW-Stellplatz. Es gibt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie diverse Abstellräume im Nebengelass. Die Immobilie wurde um ca.1937 gebaut und später durch einen Anbau erweitert. Das hinter dem Haus gelegene Gartengrundstück bietet noch viel Platz für Ihre Ideen.

Dieses Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und ist teilweise unterkellert. Die bisher erfolgten Erhaltungsaufwendungen, wie zum Beispiel die Erneuerung der Fenster, bilden eine ideale Grundlage für Ihre persönlichen Modernisierungsarbeiten. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung, welche sich im Keller befindet. Das Grundstück ist mit Gas, Wasser, Abwasser, Telefon und Strom erschlossen.

Zur Feststellung der Werthaltigkeit der Immobilie wurde im April 2025 ein Kurzwertgutachten durch einen Immobiliensachverständigen erstellt.

Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.