Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-11312176080 | SIP-ID: 130-293

Ihr Sprungbrett zur Ostsee

Hausansicht von der Straße - Ferienhaus in 23968 Zierow mit 75m² kaufen
Hausansicht von der Straße - Ferienhaus in 23968 Zierow mit 75m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Ferienhaus in 23968 Zierow mit 75m² kaufen
Wohnbereich - Ferienhaus in 23968 Zierow mit 75m² kaufen
Preisfinder - Ferienhaus in 23968 Zierow mit 75m² kaufen
Kaufpreis

327.000 €

Gesamtfläche

Adresse

23968 Zierow

Frau Jeannette Rynas
Frau Jeannette Rynas
OstseeSparkasse Rostock
Frau Jeannette Rynas
Frau Jeannette Rynas
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
327.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
20.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23968 Zierow
Loading (MapContainer)
Zierow ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Nordwestmecklenburg und wird vom Amt Klützer Winkel mit Sitz in der Stadt Klütz verwaltet. Das Gemeindegebiet Zierows grenzt an die Hansestadt Wismar und liegt an der Wismarer Bucht, gegenüber den Inseln Poel und Walfisch. Die Gemeinde hat einen etwa zwei Kilometer langen Ostseeküstenabschnitt an der Eggers Wiek. Seit 2015 ist das Urlaubsziel Zierow staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Wirtschaft der Gemeinde ist geprägt durch Klein- und Mittelständische Betriebe, Landwirtschaft und den Tourismus, was der direkten Lage zur Ostsee zu verdanken ist. Das milde Reizklima der Ostseeregion und die üppigen Wälder, die für eine saubere und sauerstoffreiche Luft sorgen, liefern die besten Voraussetzungen für einen Aufenthalt voller Wohlbefinden und Vitalität. Die Landschaft ist abwechslungsreich und vielschichtig: weiträumige Ackerlandschaften, Alleen, Baumreihen, Sölle, Feldgehölze und Hecken kennzeichnen die Landschaft in und um Zierow. Wunderschöne Kopflinden prägen das Erscheinungsbild einiger Straßenzüge im Ort. Aktive Urlauber finden hier folgende Angebote:
Reitschule, Wassersportcenter, Konzertangebote, Museum, Physiotherapie, Sauna / Swimmingpool, Fahrradverleih, Gaststätte.

Die Anschlussstelle Wismar-Mitte der Bundesautobahn 20 liegt etwa zehn Kilometer von Zierow entfernt, die Nachbargemeinde Gägelow liegt an den Bundesstraßen B 105 und B 106. Im angrenzenden Wismar befindet sich der nächste Bahnhof.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23968 Zierow

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Wie kaum ein anderer Ort an der Wismarbucht wurde Zierow mit allem beschenkt, was sich Einheimische und Gäste nur wünschen können. Bis an den Strand reichen Laub- und Mischwäldchen, saftige Wiesen und fruchtbare Äcker, bestens geeignet für erholsame Spaziergänge. In Zierow gibt es einen kinderfreundlichen, vom DLRG überwachten, herrlichen Sandstrand, an dem man mit der ganzen Familie Urlaub machen kann.

Nur ca. 500 m vom Strand entfernt wurde dieses charmante Ferienhaus im Jahr 2011 erbaut. Es bietet einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche und einen kleinen Hausanschluss-/Hauswirtschafts-/Abstellraum. Auf der überdachten Südwest-Terrasse oder der großen Wiese im heckengesäumten Garten können Sie die frische Meeresluft und die Sonne genießen oder grillen, für die Kinder steht eine Sandkiste bereit. Um das Wohlbefinden in den kalten Wintermonaten zu steigern, verfügt das Haus über einen Kaminofen. Kuscheln Sie sich in eine warme Decke, während das Knistern des Feuers eine behagliche Atmosphäre schafft, die Sie sofort in einen Zustand der Entspannung versetzt.

Das Haus wird voll möbliert angeboten, so dass Sie sofort Ihr neues Domizil genießen oder vermieten können. Ausstattung und Einrichtung sind hochwertig und erzeugen eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, ein Stellplatz steht für Ihr Auto zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
- Bungalow in Ferienhaussiedlung
- Flur, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Hauswirtschafts- / Hausanschlussraum
- tagesbelichtetes Duschbad mit bodengleicher Dusche und zwei Waschtischen (erneuert 2020)
- massiv gemauert aus Ytong-Steinen, verputzt und gestrichen (Fassade 2022 malermäßig komplett erneuert)
- flach geneigtes Satteldach, Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
- Heizung: Gasbrennwertheizung mit Plattenheizkörpern, im Bad Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- Kaminofen
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- überdachte Terrasse
- großer Holzschuppen für Fahrräder etc. (2018 erneuert)
- Stellplatz
- komplett möbliert und für die Feriennutzung oder -vermietung eingerichtet incl. Waschmaschine und komplett ausgestatteter Küche (großer Kühlschrank mit Freezer, Eiswürfeln und Crush-Eis, Spülmaschine, Ceranherd mit Backofen und Abzugshaube)

Objektdaten

PLZ
23968
Ort
Zierow
Wohnfläche
75,13 m²
Grundstücksfläche
404 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.11.2025
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
76,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
21.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir von der/dem AuftraggeberIn erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich die/der AuftraggeberIn/VerkäuferIn ausdrücklich vor.

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, Innenbildern und Grundrissen an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Prüfen Sie bitte nach der Anfrage auch den Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches auf den Link zum Exposé der Immobilie.

Gerne stehen wir Ihnen dann natürlich auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Anbieterinformationen

OstseeSparkasse Rostock

Mecklenburger Str. 9, 23966 Wismar
Frau Jeannette Rynas
Frau Jeannette Rynas
03841 240-2550171 4167432