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Objektnummer: FIO-11312175680 | SIP-ID: 300-5259

Dem Bismarckturm ganz nah

Frontansicht - Einfamilienhaus in 02727 Ebersbach-Neugersdorf mit 120m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 02727 Ebersbach-Neugersdorf mit 120m² kaufen
Front- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 02727 Ebersbach-Neugersdorf mit 120m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 02727 Ebersbach-Neugersdorf mit 120m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 02727 Ebersbach-Neugersdorf mit 120m² kaufen
Kaufpreis

93.500 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1090 m²

Adresse

02727 Ebersbach-Neugersdorf

Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
93.500 €
Käuferprovision
3500 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
02727 Ebersbach-Neugersdorf
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02727 Ebersbach-Neugersdorf

Objektbeschreibung

Das Umgebindehaus aus dem Jahr 1850 steht nicht unter Denkmalschutz, stellt jedoch ein Beispiel der regionaltypischen Baukunst dar. Es befindet sich im oberen Teil von Neugersdorf mit weitem Blick über die Stadt.

Das Erdgeschoss des Fachwerkhauses umfasst eine charakteristische Blockstube mit Schiebeläden und sichtbaren Deckenbalken; einen Raum, der von der Blockstube mittels einer dünnen Wand getrennt ist; die Küche mit Durchgang zum Esszimmer sowie zwei Bäder; ein separates WC und den Ausgang in den Garten.

Das Obergeschoss verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und 2 weitere kleine Abstellräume, die neben dem geräumigen Dachboden für Lagerungszwecke verwendet werden können.

Das Haus hat einen großen Kellerraum mit guter Standhöhe unter dem Hausflur gelegen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Gebäude und Außenanlagen:
- 2 Bäder
- Garage
- Teilunterkellerung
- Erdgas-Heizung von 2000
- Garten
- Kachelofen
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
02727
Ort
Ebersbach-Neugersdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
1090 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
253,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1850
Ausstellungsdatum
02.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
253,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
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Anbieterinformationen

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Altmarkt 13, 02708 Löbau
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
03583 603-2304