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Objektnummer: FIO-11312174860 | SIP-ID: D-0784

Handwerker Idyll !

Frontansicht - Einfamilienhaus in 16356 Werneuchen mit 105m² kaufen
Ansicht Giebelseite - Einfamilienhaus in 16356 Werneuchen mit 105m² kaufen
Ansicht rechts - Einfamilienhaus in 16356 Werneuchen mit 105m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 16356 Werneuchen mit 105m² kaufen
IMG_6037Garagen und Stallung - Einfamilienhaus in 16356 Werneuchen mit 105m² kaufen
Kaufpreis

193.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

386 m²

Adresse

16356 Werneuchen

Herr Dirk Conradt
Herr Dirk Conradt
Sparkasse Barnim
Herr Dirk Conradt
Herr Dirk Conradt
Sparkasse Barnim

Preise und Kosten

Kaufpreis
193.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
16356 Werneuchen
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Werneuchen-Seefeld ist bei Kennern sehr beliebt, denn wer dem Großstadt-Dschungel entfliehen möchte, ohne seine Nähe verlieren zu wollen, der wohnt in Werneuchen genau richtig und befindet sich unter Gleichgesinnten. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, die wichtigsten Dinge des Lebens auch vor Ort erledigen zu können sind nicht die einzigen Vorteile.Innerhalb von ca. 13 Autominuten erreichen Sie die A10 über die B158. In weiteren 10 Minuten fahren Sie über Ahrensfelde nach Berlin ein. Vom Bahnhof Seefeld-Mark fährt die NEB alle halbe Stunde.Die Innenstadt in Werneuchen bietet Anwohnern die Möglichkeit, sich an einem beliebten Imbiss zu stärken, Lebensmitteleinkäufe im nahe gelegenen und fußläufig erreichbaren Discounter einzukaufen oder im netten Restaurant oder Eiscafé zu verweilen. Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls dort oder in unmittelbarer Umgebung.

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16356 Werneuchen

Objektbeschreibung

Zm Verkauf steht das in massiver Bauweise 1915 erstellte Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit 386 m² . Das EFH hat eine Wohnfläche von ca.120 m² und befindet sich in Werneuchen OT Seefeld. Im Objekt finden Sie 4 Zimmer, Keller, 2 Kammern.Auf dem Grundstück befinden sich noch eine massive Garage sowie Stallung und mehrere Geräteschuppen.
Die Heizung ist aus dem Jahr 1999.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
16356
Ort
Werneuchen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
386 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1915
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1915
Ausstellungsdatum
04.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Barnim

Michaelisstr. 1, 16225 Eberswalde
Herr Dirk Conradt
Herr Dirk Conradt