Objektnummer: FIO-11312174730 | SIP-ID: 2220-3248
Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend





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Kaufpreis
269.000 €
Wohnfläche
74 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Adresse
17493 Greifswald

Herr Clemens Mierzwa
Sparkasse Vorpommern

Herr Clemens Mierzwa
Sparkasse Vorpommern
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
17493 Greifswald
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Die Hansestadt Greifswald verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Zahlreiche Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Fachgeschäfte bieten eine umfassende Nahversorgung. Auch Apotheken, Haus- und Fachärzte sind im gesamten Stadtgebiet gut verteilt.
Die medizinische Versorgung ist durch das Universitätsklinikum Greifswald auf höchstem Niveau gewährleistet – eines der modernsten Krankenhäuser im norddeutschen Raum und zugleich einer der größten Arbeitgeber der Region. Weitere namhafte Arbeitgeber sind die Universität Greifswald, verschiedene Forschungseinrichtungen sowie Unternehmen im Bereich Biotechnologie, Energie und Dienstleistung.
Für Familien bietet Greifswald ein dichtes Netz an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen – darunter auch Gymnasien und berufliche Schulen. Die Universität trägt zudem zur lebendigen Bildungs- und Wissenschaftslandschaft bei.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert. Buslinien verbinden die Stadtteile zuverlässig mit dem Zentrum sowie dem Bahnhof. Von dort bestehen Bahnverbindungen nach Stralsund, Rostock, Berlin und auf die Insel Usedom. Über die B105 und die A20 ist Greifswald auch an das überregionale Straßennetz gut angebunden.
Die medizinische Versorgung ist durch das Universitätsklinikum Greifswald auf höchstem Niveau gewährleistet – eines der modernsten Krankenhäuser im norddeutschen Raum und zugleich einer der größten Arbeitgeber der Region. Weitere namhafte Arbeitgeber sind die Universität Greifswald, verschiedene Forschungseinrichtungen sowie Unternehmen im Bereich Biotechnologie, Energie und Dienstleistung.
Für Familien bietet Greifswald ein dichtes Netz an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen – darunter auch Gymnasien und berufliche Schulen. Die Universität trägt zudem zur lebendigen Bildungs- und Wissenschaftslandschaft bei.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert. Buslinien verbinden die Stadtteile zuverlässig mit dem Zentrum sowie dem Bahnhof. Von dort bestehen Bahnverbindungen nach Stralsund, Rostock, Berlin und auf die Insel Usedom. Über die B105 und die A20 ist Greifswald auch an das überregionale Straßennetz gut angebunden.
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Objektbeschreibung
Auf einem ca. 500 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück in ruhiger Wohnlage steht dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche und ca. 125 m² Gesamtfläche inklusive Nutzflächen. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, ein Gäste-WC, eine Diele mit gemütlicher Essecke, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über zwei Abstellräume, einen Heizraum sowie einen weiteren Raum mit Dusche. Eine von außen begehbare Garage mit elektrischem Rolltor ergänzt das Angebot. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück Nebengebäude, derzeit als Taubenschlag bzw. Vogelvoliere genutzt – mit Potenzial zur alternativen Nutzung.
Die Immobilie entspricht dem klassischen DDR-Bautyp EW71A und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen. Zwei Terrassenbereiche laden zum Verweilen im Freien ein. Ideal für kleine Familien oder Paare, die ein Eigenheim mit Entwicklungsmöglichkeiten in ruhiger Lage suchen.
Zögern Sie nicht und fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an, um auch Zugriff auf weitere Unterlagen und Bilder zu erhalten.
Gern unterstützen wir Ihr Vorhaben mit einem maßgeschneiderten Finanzierungsangebot.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, ein Gäste-WC, eine Diele mit gemütlicher Essecke, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über zwei Abstellräume, einen Heizraum sowie einen weiteren Raum mit Dusche. Eine von außen begehbare Garage mit elektrischem Rolltor ergänzt das Angebot. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück Nebengebäude, derzeit als Taubenschlag bzw. Vogelvoliere genutzt – mit Potenzial zur alternativen Nutzung.
Die Immobilie entspricht dem klassischen DDR-Bautyp EW71A und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen. Zwei Terrassenbereiche laden zum Verweilen im Freien ein. Ideal für kleine Familien oder Paare, die ein Eigenheim mit Entwicklungsmöglichkeiten in ruhiger Lage suchen.
Zögern Sie nicht und fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an, um auch Zugriff auf weitere Unterlagen und Bilder zu erhalten.
Gern unterstützen wir Ihr Vorhaben mit einem maßgeschneiderten Finanzierungsangebot.
Ausstattung
Im Überblick:
- BJ 1978
- Fenster 1995
- Heizungsanlage inkl. Warmwasserspeicher 2021
- Dach regelmäßig gereinigt und versieglt, zuletzt 2022
- Elektrik 2022
- Einbauküche 2022
- Zaun und Garagentor 2022
- vollständige Bauakte vorhanden
- BJ 1978
- Fenster 1995
- Heizungsanlage inkl. Warmwasserspeicher 2021
- Dach regelmäßig gereinigt und versieglt, zuletzt 2022
- Elektrik 2022
- Einbauküche 2022
- Zaun und Garagentor 2022
- vollständige Bauakte vorhanden
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen
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Seestr. 5, 17429 Seebad Bansin

Herr Clemens Mierzwa
03834 557-2493