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Objektnummer: FIO-11312174540 | SIP-ID: 300-5232

AUS ALT MACH NEU

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 02959 Schleife mit 80m² kaufen
Grundstückseinfahrt - Doppelhaushälfte in 02959 Schleife mit 80m² kaufen
seitliche Hausansicht - Doppelhaushälfte in 02959 Schleife mit 80m² kaufen
Ansicht NG-Garage - Doppelhaushälfte in 02959 Schleife mit 80m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 02959 Schleife mit 80m² kaufen
Kaufpreis

80.990 €

Wohnfläche

80,2 m²

Grundstücksfläche

587 m²

Frau Viola Kowalewski
Frau Viola Kowalewski
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Viola Kowalewski
Frau Viola Kowalewski
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
80.990 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Schleife liegt im sächsischen Landkreis Görlitz.
Zur Gemeinde Schleife gehören auch die beiden Ortsteile Rohne und Mulkwitz.
In Schleife und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 2.600 Einwohner.
Gemeinden in der Nähe von Schleife: Trebendorf (ca. 2,9 Kilometer entfernt), Groß Düben (ca. 4 Kilometer entfernt), Tschernitz (ca. 8 Kilometer entfernt), Felixsee (ca. 9 Kilometer entfernt), Weißwasser (ca. 10 Kilometer entfernt) und Gablenz (ca. 10 Kilometer entfernt).
Die Entfernung zur Landeshauptstadt Dresden beträgt etwa 85 Kilometer.

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02959 Schleife

Objektbeschreibung

Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger Lage von Schleife und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², welche sich über 2 Etagen verteilt, und einem Grundstück von ca. 587 m² eignet sich das Haus hervorragend für Familien mit handwerklichem Geschick.

Das Haus wurde in solider, massiver Bauweise errichtet.
Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Spielraum für Ihre Ideen und Wünsche.

Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Garten, Spielfläche oder durch den Anbau einer schönen Terrasse. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.


Wenn Sie neuer Eigentümer werden wollen, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern.

Freundliche Grüße

Viola Kowalewski - Ihre Immobilienmaklerin der Sparkasse

Ausstattung

Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das geräumige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und der Windfang. Die Küche und das Bad wurden um 1958 im nachträglich erbauten Anbau errichtet. Im Dachgeschoss, welches Sie über eine Holztreppe erreichen, stehen Ihnen eine Diele, 2 weitere Zimmer sowie die Dachkammer zur Verfügung.

Folge Sanierungen wurden im Haus vorgenommen:
1990 - Einbau der Holzdoppelfenster
1990 - Fußböden-PVC Böden und Fliesen
1990 - Sanitäranlagen
1990 - Elektrik
1995 - Nachrüstung der Rollläden, sowie Einbau der Gasheizung

Die Doppelhaushälfte ist ideal für Käufer, die ein solides Fundament suchen und bereit sind, in die Zukunft Ihres Eigenheims zu investieren. Mit Engagement und einer durchdachten Sanierung kann hier ein behagliches Zuhause mit Charakter

Objektdaten

PLZ
02959
Ort
Schleife
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
80,15 m²
Grundstücksfläche
587 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
1996
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
343,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
18.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
s. EA
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
343 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Bahnhofstraße 12, 02943 Weißwasser /O.L.
Frau Viola Kowalewski
Frau Viola Kowalewski