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Objektnummer: FIO-11312174300 | SIP-ID: 58-04-11459

Perfekt für eine große Familie

Einfamilienhaus in 06198 Salzatal mit 231m² kaufen
Blick vom Pool auf den Wintergarten - Einfamilienhaus in 06198 Salzatal mit 231m² kaufen
Plätze zum Erholen - Einfamilienhaus in 06198 Salzatal mit 231m² kaufen
Schattige Kaffeetafel - Einfamilienhaus in 06198 Salzatal mit 231m² kaufen
Blick auf die Garage und den Hauseingangsbereich - Einfamilienhaus in 06198 Salzatal mit 231m² kaufen
Kaufpreis

442.300 €

Wohnfläche

231 m²

Grundstücksfläche

868 m²

Adresse

06198 Salzatal

Herr Frank Praßler
Herr Frank Praßler
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
442.300 €
Käuferprovision
3,927 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
06198 Salzatal
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Lieskau liegt ca. 4 km westlich von Halle (Saale) und seit der Neubildung der Einheitsgemeinde Salzatal im Rahmen der Kreis- und Gebietsreform am 1. Januar 2010 zur Gemeinde Salzatal im westlichen Saalekreis. Die Ortschaft grenzt an den Stadtteile Halle-Dölau, Halle-Nietleben und die Dölauer Heide.

Lieskau besitzt durch seine ruhige und idyllische Lage einen dörflichen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Versorgung ist innerhalb, eine Kita, ein Friseur, ein richtiger Bäcker im Ort oder in wenigen Minuten in Salzmünde oder in Halle-Dölau mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichbar. Die Immobilie liegt an einer sehr ruhigen Straße, die fast nur von Anliegern befahren wird.

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06198 Salzatal

Objektbeschreibung

Das Haus wurde massiv als eingschossiges und vollunterkellertes Ein-/Zweifamilienhaus geplant und auch gebaut. Die sehr umfangreiche und detailierte Baubeschreibung stellen wir auf Wunsch gerne zur Verfügung.

Nach den Sanierungen bzw. Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen werden Sie dieses jetzt schon sehr schmucke Anwesen noch weiter verbessern.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Das zu verkaufende Objekt wurde von der Verkäuferfamilie damals mit geplant und nach den eigenen Wünschen umgesetzt. Im gesamten Haus sind gute und hochwertige Baumaterialien verbaut.

Der Eigentümer hat mit seinen inovativen Ideen im Haus und im Garten schon in den 80er und 90er Jahren viele durchdachte Lösungen gefunden und sie gerade auch im Garten in die Tat umgesetzt.

Objektdaten

PLZ
06198
Ort
Salzatal
Wohnfläche
231 m²
Grundstücksfläche
868 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
132,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
27.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,927 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach an! 0152 - 53 64 49 84 Vielen Dank.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Rathausstraße 5, 06108 Halle (Saale)
Herr Frank Praßler
Herr Frank Praßler
0345 232-14740152 53644984