Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend, eingebettet in die charmante Ortschaft, die für ihre gepflegten Gärten und freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus grünen Flächen, kleinen Wegen und gut ausgebauten Infrastrukturangeboten aus. In der Nähe finden Familien Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bequem gestalten. Die ruhige Lage bietet viel Raum für Kinder zum Spielen und für entspannte Spaziergänge in der Natur. Die Nähe zu regionalen Naherholungsgebieten macht die Lage besonders attraktiv für alle, die Natur und Gemeinschaft schätzen.

Dieses freistehende Massivhaus aus dem Jahr 1978 besticht durch sein Platzangebot und die durchdachte Raumaufteilung. Mit vier Zimmern auf ca. 125 m² bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein behagliches Zuhause suchen.
Der Massivbau im Bungalowstil ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Zusätzlich bietet der voll erschlossene Keller genügend Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück mit ca. 1.085 m² lädt zum Entspannen und Spielen im eigenen Garten ein.
Ein grünes Paradies, für alle die das Gärtnern lieben - hier können Sie sich kreativ entfalten.

Im hinteren Teil des Grundstückes befinden sich ein Pool und eine Werkstatt.

Die Garage befindet sich unter dem Haus mit Zugang zum Keller. Ein weiteres Carport steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine solide Ausstattung. Ein modernisiertes Tageslichtbad und ein Gäste-WC im Keller sorgen für Bequemlichkeit im Alltag.
Die Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Die überdachte Terrasse wurde bisher als Partyraum genutzt und lädt zum Verweilen ein. Eine Treppe führt direkt in den Garten, wo eine gemütliche Sitzecke im Freien wartet.

Die zentrale Ölheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Fußböden mit Teppich, Fliesen und Vinyl vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

folgende Eckdaten:
- Ölheizung
- Einbauküche ca. 10 Jahre alt
- Gewächshaus
- Pool
- Zufahrt am Ende des Grundstückes
- Erneuerung Badezimmer 2023
- Werkstatt
- Gasanschluss in der Straße und bis zu 1 Meter im Grundstück
- Brunnen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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