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Objektnummer: FIO-11312172880 | SIP-ID: AE-8004

Gute Basis für Ihre Existenz

Straßenansicht - Gastronomie in 03058 Neuhausen mit 266m² kaufen
Rückansicht - Gastronomie in 03058 Neuhausen mit 266m² kaufen
hinter dem Gebäude - Gastronomie in 03058 Neuhausen mit 266m² kaufen
Ausblick - Gastronomie in 03058 Neuhausen mit 266m² kaufen
erster Gastraum mit Theke - Gastronomie in 03058 Neuhausen mit 266m² kaufen
Kaufpreis

82.000 €

Gesamtfläche

266,4 m²

Adresse

03058 Neuhausen

Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
82.000 €
Käuferprovision
2975 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
03058 Neuhausen
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Die Gemeinde Neuhausen/Spree mit mehreren dörflichen Ortsteilen liegt naturnah und ruhig zwischen den Städten Cottbus und Spremberg. Zu den Städten haben Sie jeweils ca. 20 Minuten Fahrzeit mit dem Pkw. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Schulbusverkehr und verfügbare Kindestageseinrichtungen ist gegeben.

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03058 Neuhausen

Objektbeschreibung

Der ehemalige Gasthof besteht aus 2 großen und einem kleinen Gastraum, einer Theke, einer innenliegenden Küche sowie 2 Sanitäreinheiten. Im Teilkeller ist die Ölheizung untergebracht. Investiert wurde in das Gebäude zwischen 1990 und 1993. Neben der Heizung wurden überwiegend die Fenster erneuert und die Eingangstüren gewechselt. In der innenliegenden großen Küche befindet sich eine Abzugsanlage. Der Außenbereich ist naturbelassen und gibt einen weiten Blick über die angrenzenden Flächen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Stein, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gut gelegen

Objektdaten

PLZ
03058
Ort
Neuhausen
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
266,4 m²
Gesamtfläche
266,4 m²
Gastrofläche
266,4 m²
Grundstücksfläche
2042 m²
Anzahl Zimmer
7
Verfügbar ab
01.11.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
17,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
137,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
08.07.2025
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Anbieterinformationen

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Sparkasse Spree-Neiße

Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus
Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich