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Objektnummer: FIO-11312172450 | SIP-ID: 2276-3234

Charmantes Haus in ruhiger Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 17389 Anklam mit 82m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 17389 Anklam mit 82m² kaufen
Außenansicht 2 - Einfamilienhaus in 17389 Anklam mit 82m² kaufen
Außenansicht mit Auffahrt - Einfamilienhaus in 17389 Anklam mit 82m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 17389 Anklam mit 82m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

82 m²

Grundstücksfläche

533 m²

Adresse

17389 Anklam

Herr Florian Wittichow
Herr Florian Wittichow
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
17389 Anklam
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Die Hansestadt Anklam ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Anklam wird aufgrund seiner Lage, genau wie das nördlicher gelegene Wolgast, auch als "Tor zur Insel Usedom" bezeichnet. In der Hanse- und Lilienthalstadt Anklam leben, wohnen und arbeiten rund 13.400 Menschen. Die Stadt liegt am Fluss Peene. Schulen aller Art, Kindergärten und Krippen, Ärzte, Geschäfte, Krankenhaus, Bahnanbindung (auch ICE), Sportstätten, Stadion, Schwimmhalle, Theater und Kino sind vorhanden. Anklam erfährt momentan, wie kaum eine andere Stadt in der Region, eine komplett neue Innenstadtbebauung und legt damit an Attraktivität zu.

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17389 Anklam

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Anklam. Das im Jahr 1976 erbaute Haus wurde 1996 umfassend modernisiert – dabei wurden die Heizungsanlage, Wände, Fußböden, Fenster sowie Türen erneuert und an moderne Wohnansprüche angepasst. Die Wohnfläche umfasst ca. 82 m² im Erdgeschoss.

Das Haus bietet auf einer durchdachten Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine großzügige Küche, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder gesellige Kochabende bietet.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Dank Garage und zusätzlichem Carport sind Ihre Fahrzeuge optimal geschützt.

Zögern Sie nicht und fordern Sie sich noch heute das Web-Exposé an für weitere Informationen, Bilder und Grundrisse.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Pyramidendach
- zwei Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer
- separate Küche
- Terrasse
- Carport
- Garage
- Ölheizung Baujahr ca. 2010
- vollständig erschlossen

Objektdaten

PLZ
17389
Ort
Anklam
Wohnfläche
82 m²
Grundstücksfläche
533 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
01.01.2026
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
180,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
27.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald
Herr Florian Wittichow
Herr Florian Wittichow
03834 557-2493