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Objektnummer: FIO-11312171800 | SIP-ID: 4185

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IMG_7918 - Einfamilienhaus in 01979 Lauchhammer mit 117m² kaufen
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Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

1486 m²

Adresse

01979 Lauchhammer

Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
01979 Lauchhammer
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Lauchhammer gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die Stadt selbst sowie die umliegenden Orte sind durch den früheren Tagebau und die Industrietätigkeit geprägt. Mit der langen Bergbautradition zählt Lauchhammer zu den ältesten Industriestandorten des Landes Brandenburg. Die Industriegeschichte begann bereits 1725 mit der Errichtung eines Raseneisenwerks auf Holzkohle- und Torfbasis bei einer abgelegenen Mühle.
Dieses damalige Werk, welches an den Lauchteichen lag (der Hammer im Lauch) gab der Stadt ihren heutigen Namen. Am 01. Juli 1950 entstand das heutige Lauchhammer als Großgemeinde aus den Orten Bockwitz, Dolsthaida, Mückenberg und Naundorf. Die vergleichsweise junge Stadt erhielt erst am 05. Juli 1953 das Stadtrecht und besteht aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Nord, Lauchammer-Süd, Lauchhammer-Ost und Lauchhammer West sowie aus den Ortsteilen Kostebrau und Grünewalde. Besucher schätzen in der Stadt das Kunstguss-Museum oder entspannen am Grünewalder Lauch.

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01979 Lauchhammer

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Lauchhammer-Süd gelegen, erwartet Sie dieses solide Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück und viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen.

Das Haus wurde um einen Anbau erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche gewonnen wurde. Die bestehende Raumaufteilung lässt sich flexibel an persönliche Bedürfnisse anpassen.

Das Grundstück bietet nicht nur viel Fläche, sondern auch zahlreiche Nutzungsoptionen – ob für Gartenfreunde, Kinder, Tierliebhaber oder Hobbybastler. Mit genügend Raum für Terrasse, Spielgeräte, Gewächshaus oder Werkstatt lässt sich hier ein Ort für naturnahes und entspanntes Leben gestalten.

Mit etwas gestalterischem Feinschliff können Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause machen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01979
Ort
Lauchhammer
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
1486 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
105,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Ausstellungsdatum
16.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Anbieterinformationen

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Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
03573 702-9515