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Objektnummer: FIO-11312171600 | SIP-ID: 68-7905251344

Für Groß und Klein zum Glücklichsein!

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 06647 An der Poststraße mit 97m² kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 06647 An der Poststraße mit 97m² kaufen
Blick zum Wohnhaus - Doppelhaushälfte in 06647 An der Poststraße mit 97m² kaufen
Blick zum Haus - Doppelhaushälfte in 06647 An der Poststraße mit 97m² kaufen
Einfahrt - Doppelhaushälfte in 06647 An der Poststraße mit 97m² kaufen
Kaufpreis

59.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

776 m²

Adresse

06647 An der Poststraße

Frau Tina Richter
Frau Tina Richter
Sparkasse Burgenlandkreis
Frau Tina Richter
Frau Tina Richter
Sparkasse Burgenlandkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
06647 An der Poststraße
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Herrengosserstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde An der Poststraße - im Burgenlandkreis gelegen.

Wer das dörfliche Leben liebt, ist hier genau richtig. Im Ort selbst gibt es die Kindertagesstätte "Kneipp-Strolche", eine Eisdiele, Gastronomie, verschiedene Firmen und zahlreiche Vereine. Die nächsten Schulen sind die Grundschule Eckartsberga, Sekundarschule Bad Bibra oder das Gymnasium Laucha. Einkaufsmöglichkeiten sind zum Beispiel in Buttstädt (ca. 5 km) oder Eckartsberga (ca. 7 km) zu finden.

Die nächsten Autobahnanbindungen sind die A71 Sömmerda (ca. 25 km), A4 Mellingen (ca. 30 km), A9 Eisenberg (ca.48 km).

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06647 An der Poststraße

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 überzeugt durch einen praktischen Grundriss, einer angenehmen Grundstücksgröße und der soliden Bauart.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen Anbau, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche (inkl. EBK) mit Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer vor und gelangen über eine Leiter in den ungedämmten Spitzboden, welcher Ihnen Lagerfläche bieten könnte. Der Vollkeller verschafft Ihnen viel Platz, hier ist auch die Ölheizung mit den Sicherheitstanks untergebracht.

Bauen Sie auf die Modernisierungen der 1990er Jahre (Fenster, Heizung, Bad) auf und planen umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen ein, damit Sie sich bald in Ihrem eigenen Haus wohlfühlen können.

Zum ländlichen Anwesen gehört neben dem Wohnhaus ein Vorgarten, der Hof mit überdachter Sitzfläche, eine geräumige Garage (weitere baufällige Garage vorhanden), ein Abstellraum/Werkstatt sowie ein umschlossener Garten. Selbstversorger und Kleintierhalter können nach getaner Arbeit loslegen. Familien mit Kindern sind ebenfalls herzlich willkommen und bestimmt erfüllt sich hier der Wunsch nach einem Vierbeiner.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06647
Ort
An der Poststraße
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
776 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
159,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
19.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Sparkasse Burgenlandkreis

Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz
Frau Tina Richter
Frau Tina Richter
03441 / 727-0+49 1752938416