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Objektnummer: FIO-11312171540 | SIP-ID: 2111000-13043

Schöne DHH mit ganz toller Aussicht!

Straßenansicht3 - Doppelhaushälfte in 08412 Werdau mit 110m² kaufen
Giebelansicht2 - Doppelhaushälfte in 08412 Werdau mit 110m² kaufen
Straßenansicht4 - Doppelhaushälfte in 08412 Werdau mit 110m² kaufen
EG Diele - Doppelhaushälfte in 08412 Werdau mit 110m² kaufen
Ansicht gesamt - Doppelhaushälfte in 08412 Werdau mit 110m² kaufen
Kaufpreis

162.300 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

566 m²

Adresse

08412 Werdau

Herr Jörg Pönisch
Herr Jörg Pönisch
Sparkasse Zwickau
Herr Jörg Pönisch
Herr Jörg Pönisch
Sparkasse Zwickau

Preise und Kosten

Kaufpreis
162.300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08412 Werdau
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08412 Werdau

Objektbeschreibung

Diese 1936 massiv errichtete Doppelhaushälfte besticht vor allem durch die Lage und eine phantastische unverbaubare Aussicht. Wichtige Elemente wie Elektrik und Fenster (beide neunziger Jahre) sowie Dach (2010) und Gasheizung (ca. 2015) wurden erneuert. Das Haus verfügt über vier Zimmer, wobei das Bad (modern mit Dusche und Wanne) sich im Keller befindet. Es gibt jedoch auf jeder Etage ein WC. Die sich in der Küche befindlichen Einbauten können mit übernommen werden.
Zur Liegenschaft gehört noch ein Garage mit Werkstatt.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
08412
Ort
Werdau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
566 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Verfügbar ab
nach Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2010
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
30.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Crimmitschauer Str. 2, 08056 Zwickau
Herr Jörg Pönisch
Herr Jörg Pönisch
+49 375 3232543