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Objektnummer: FIO-11312171470 | SIP-ID: 2111000-13042

Kompakt, charmant - für junge Hand

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 08107 Kirchberg mit 74m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 08107 Kirchberg mit 74m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 08107 Kirchberg mit 74m² kaufen
EG: Hauseingang - Einfamilienhaus in 08107 Kirchberg mit 74m² kaufen
EG: Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 08107 Kirchberg mit 74m² kaufen
Kaufpreis

76.500 €

Wohnfläche

74 m²

Grundstücksfläche

384 m²

Adresse

08107 Kirchberg

Frau Angelina Göpfert
Frau Angelina Göpfert
Sparkasse Zwickau

Preise und Kosten

Kaufpreis
76.500 €
Käuferprovision
2975 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
08107 Kirchberg
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In der charmanten Kleinstadt Kirchberg, auch bekannt als die Stadt der sieben Hügel, befindet sich unser kompaktes Einfamilienhaus. Die ruhige Lage, nur 500 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum, bietet eine ideale Balance zwischen Erholung und Stadtnähe. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe, ist unser Einfamilienhaus der perfekte Ausgangspunkt für junge Menschen, die Zentrumsnähe und eine gute Infrastruktur in einer ruhigen Umgebung suchen.

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08107 Kirchberg

Objektbeschreibung

In Kirchberg wartet ein kompaktes Einfamilienhaus, das nach einer Sanierung zu einem kleinen Traumhaus werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m² und bietet Platz für fünf Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Die Einbauküche steht kostenfrei zur Verfügung. Das Grundstück ist 384 m² groß, besitzt ein Werkstattgebäude und bietet somit ausreichend Platz zur Entspannung und Selbstverwirklichung. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Die Gasheizung und die Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sind aus dem Jahre 1997. Der Sicherungskasten, die Fassade, die Dächer und teilweise die Fenster mit Rollläden wurden in den 1990-er Jahren erneuert. Das Abwasser fließt in die öffentliche Kanalisation.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
08107
Ort
Kirchberg
Wohnfläche
74 m²
Grundstücksfläche
384 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1801
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1801
Ausstellungsdatum
26.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zwickau

Crimmitschauer Str. 2, 08056 Zwickau
Frau Angelina Göpfert
Frau Angelina Göpfert