Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-11312170950 | SIP-ID: 2111000-13039

Kleines Fachwerkensemble mit zwei EFH

Straßenansicht Luft 4 - Zweifamilienhaus in 08428 Langenbernsdorf mit 230m² kaufen
Straßenansicht Luft2 - Zweifamilienhaus in 08428 Langenbernsdorf mit 230m² kaufen
Haus 1 Seitenansicht mit Garte - Zweifamilienhaus in 08428 Langenbernsdorf mit 230m² kaufen
Haus 1 Eingang - Zweifamilienhaus in 08428 Langenbernsdorf mit 230m² kaufen
Haus 1 EG Diele2 - Zweifamilienhaus in 08428 Langenbernsdorf mit 230m² kaufen
Kaufpreis

218.700 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

710 m²

Adresse

08428 Langenbernsdorf

Herr Jörg Pönisch
Herr Jörg Pönisch
Sparkasse Zwickau
Herr Jörg Pönisch
Herr Jörg Pönisch
Sparkasse Zwickau

Preise und Kosten

Kaufpreis
218.700 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08428 Langenbernsdorf
Loading (MapContainer)
Das Haus befindet sich in Langenbernsdorf, einer Gemeinde im Landkreis Zwickau in Sachsen. Langenbernsdorf liegt am westlichen Rand des Erzgebirges und ist von Wäldern und Feldern umgeben. Die Gemeinde ist gut angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die nächste größere Stadt ist Zwickau, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
08428 Langenbernsdorf

Objektbeschreibung

Wenn Sie es so richtig gemütlich haben möchten, hier finden Sie es. Zwei Einfamilienhäuser im Fachwerkbau liebevoll saniert stehen zum Verkauf. Das eine Gebäude ist mit ca. 140 m² etwas größer, verfügt über zwei Bäder, jeweils mit Wanne und Dusche und weiteren schönen Räumlichkeiten. Die Küche bietet einen Austritt auf die Terrasse und genug Platz zum Zubereiten feiner Speisen. Auch das Wohnzimmer hat eine gute Größe. Im Jahr 2013 wurde das Dach mit Prefaschindeln gedeckt.
Haus Nummer zwei ist etwas kleiner, dafür aber noch einmal gemütlicher. Auch hier hat man im sanitären Bereich nicht gespart und das Bad sehr gut ausgestattet. Die Einbauküche können Sie, wie auch im anderen Gebäude, gern mit übernehmen. Im OG befindet sich u,a. ein großes wohliges Wohnzimmer mit einem Kamin.
Beide Häuser verfügen über neue Holzfenster mit Schallschutzfunktion und die Elektrik wurde komplett erneuert. Die Ölheizungsanlage beheizt alle zwei Gebäude. Ein Highlight ist wohl die überdachte Dachterrasse, wo sicher schon viel gefeiert wurde und wohl auch noch wird. Zum Ensemble gehören noch zwei Garagen und drei Carports. Insgesamt ein wunderbares Angebot

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Ölheizungsanlage für beide Häuser
insgesamt drei Bäder, jeweils mit Wanne und Dusche
moderner Holfenster mit Schallschutzfunktion
biologische Kleinkläranlage
Elektrik nach 1990 erneuert
Prefa- bzw. Ziegeldach

Objektdaten

PLZ
08428
Ort
Langenbernsdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Anzahl Zimmer
6
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
129,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Ausstellungsdatum
10.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Zwickau

Crimmitschauer Str. 2, 08056 Zwickau
Herr Jörg Pönisch
Herr Jörg Pönisch
+49 375 3232543