Bestensee, eine charmante Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald im Land Brandenburg, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einer ruhigen und idyllischen Kleinstadt suchen. Unser Einfamilienhaus, nur 900 Meter südlich vom Stadtzentrum gelegen, ist der perfekte Ort, um ein harmonisches Familienleben zu führen.

Für die Bildung Ihrer Kinder ist gesorgt: eine Grundschule und mehrere Kindergärten sind in der Nähe und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die ruhige Umgebung bieten Ihren Kindern die idealen Voraussetzungen, um sich optimal zu entwickeln.

Wenn es um den täglichen Bedarf geht, bieten Supermärkte wie ALDI, REWE und Netto Marken-Discount, eine Bäckerei und Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum EKZ Bestensee und das Marktcenter Bestensee eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und zwei Apotheken sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine gute medizinische Versorgung.

Unser Einfamilienhaus in Bestensee bietet eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Erholung und ist der perfekte Ort, um ein harmonisches Familienleben zu führen. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen wie der Zugstation Bestensee, der Bushaltestelle Eichhornstraße und der Autobahnauffahrt Bestensee A 13 bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.

In begehrter Wohnlage von Bestensee präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung – eine Immobilie, die sowohl für Eigennutzer mit zusätzlichem Kapitalertrag als auch für Mehrgenerationenhaushalte ideale Voraussetzungen bietet.
Das im Jahr 1997 massiv errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 439 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 158 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung, hochwertige Sanierungsmaßnahmen sowie eine klare Trennung der beiden Wohneinheiten – inklusive separater Einfahrten und eigener Carports.

Hauptwohnung (ca. 108 m² Wohnfläche):
Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohnbereich samt Einbauküche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen Eingangsbereich mit Abstellfläche unter der Treppe. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleideecke und direktem Balkonzugang, zwei Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Einliegerwohnung (ca. 50 m² Wohnfläche):
Die im Jahr 2022 vollständig sanierte Einliegerwohnung bietet ein freundliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die zugehörige Terrasse. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2025 zuverlässig vermietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnküche
- Rollläden

Ausstattung und Highlights:

- Zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang und Carport
- Glasfaseranschluss in beiden Einheiten
- Fußbodenheizung in weiten Bereichen
- Rollläden an den Fenstern
- Moderne Brennwerttherme von Viessmann (Einbau 2019)
- Überdachte Terrasse mit angrenzendem Pool
- Gepflegter Garten mit Gartenhaus
- Sofort bezugsfrei (Hauptwohnung)
- Carport und Zufahrt je Wohneinheit

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld von Bestensee. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 900 Metern erreichbar – ideal für Pendler mit Anbindung nach Berlin. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung, sind bequem zu Fuß erreichbar.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.