Trebitz ist ein idyllischer Ortsteil der Kurstadt Bad Schmiedeberg im Landkreis Wittenberg, Sachsen-Anhalt. Gelegen am nördlichen Rand des Naturparks Dübener Heide, bietet Trebitz eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wälder, Wiesen und Felder aus, die zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen einladen. Die Nähe zur Elbe und die reizvolle Landschaft der Dübener Heide machen Trebitz zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.

Verkehrstechnisch ist Trebitz gut angebunden: Die Bundesstraße 182 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Die Lutherstadt Wittenberg ist etwa 17 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten. Pretzsch (Elbe) liegt rund 7 Kilometer entfernt und ist ebenfalls gut erreichbar.


Im Ort selbst finden sich eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, was Trebitz besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Städten Bad Schmiedeberg, Pretzsch und Wittenberg verfügbar.

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Trebitz bei Bad Schmiedeberg! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 120 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein gemütliches und gut durchdachtes Raumkonzept.

Im Erdgeschoss betreten Sie ein einladendes Ambiente mit einem geräumigen Wohnzimmer, das perfekt für gesellige Abende mit der Familie geeignet ist. Angrenzend befindet sich ein helles Esszimmer, das zum Verweilen und Genießen einlädt. Die moderne Küche, die 2011 eingebaut wurde und optional übernommen werden kann, ist ein Herzstück des Hauses und bietet alles, was das Kochen zum Vergnügen macht.

Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist das Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, ideal für Momente der Erholung nach einem langen Tag.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein praktisches Arbeitszimmer. Das zweite Badezimmer mit einer komfortablen Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Das gesamte Haus wurde 1999 umfassend saniert, einschließlich der Elektrik, Fenster, Heizung und Bäder, und erhielt 2000 ein neues Dach, sowohl am Hauptgebäude als auch am Nebengebäude.

In den folgenden Jahren wurden regelmäßig Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, zuletzt im Jahr 2021 mit Renovierungen der Böden und Wände in einem Großteil des Hauses.

Für umweltbewusste Energieversorgung sorgen drei große Photovoltaikplatten auf dem Garagendach, installiert im Jahr 2024, die das Haus zusätzlich mit Strom versorgen.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum, wobei der beheizte Keller besonders praktisch ist. Die attraktive Klinkerfassade verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während das 2023 neu gestaltete Hoftor und der Zaun zur Straßenseite hin den Außenbereich verschönern.

Zum Nebengelass gehören eine geräumige Garage, ein praktischer Carport, eine Waschküche, eine Werkstatt und weitere Lagerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Diese gepflegte Immobilie ist ideal für eine junge Familie, die ein Zuhause mit Geschichte, Charme und modernem Wohnkomfort sucht. Hier finden Sie alles für ein entspanntes und erfülltes Familienleben in einer schönen ländlichen Umgebung nahe Bad Schmiedeberg.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern!

Finanzierung:

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.