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Objektnummer: FIO-11312169260 | SIP-ID: 1784-3205

Schönes Haus mit großem Grundstück

Ansicht Strasse - Doppelhaushälfte in 17495 Züssow mit 95m² kaufen
Ansicht Strasse1 - Doppelhaushälfte in 17495 Züssow mit 95m² kaufen
Giebel - Doppelhaushälfte in 17495 Züssow mit 95m² kaufen
Garagen - Doppelhaushälfte in 17495 Züssow mit 95m² kaufen
Grundstück - Doppelhaushälfte in 17495 Züssow mit 95m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

1995 m²

Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke
Sparkasse Vorpommern
Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Kaufpreis pro m²
1.463,16 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die kleine Gemeinde Züssow ist eine Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Zwischen Greifswald und Anklam an der B111 gelegen ist der Ort verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mit der Usedomer Bäderbahn sind Sie schnell in der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald oder auch auf der Sonneninsel Usedom.



In Züssow selbst finden Sie viele Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die umliegende Landschaft ist gekennzeichnet durch weitläufige Felder und viel grüner Natur. Züssow ist außerdem umgeben von vielen weiteren kleinen Ortschaften, welche allesamt vom gleichnamigen Amt verwaltet werden.

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17495 Züssow

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Züssow bietet den perfekten Rahmen für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, was das Parken von Fahrzeugen bequem macht. Das Objekt wurde um 1937 gebaut und zuletzt 2007 modernisiert, was sich in seinem teil- bis vollrenovierten Zustand widerspiegelt. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet.

Die Doppelhaushälfte ist als Massivbau konzipiert und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die Erschließung ist vollständig, was den Zugang zu allen Teilen der Immobilie erleichtert. Mit vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet sie genügend Platz für eine Familie. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort und Entspannung. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für allerlei Utensilien. Die Immobilie ist auch technisch gut ausgestattet, mit Kabel- und Satellitenfernsehen.

Die Doppelhaushälfte ist nicht unterkellert, jedoch steht viel Nebengelass auf dem Grundstück zur Verfügung.
Trotzdem bietet diese Immobilie in Züssow eine gute Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause zu finden, das mit ein wenig Liebe und Pflege zu einem wahren Juwel werden kann.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
17495
Ort
Züssow
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1995 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,47 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
23.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271,47 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Am Markt 10, 17489 Greifswald
Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke