Als kleine Landstadt im Südosten des Landkreises Görlitz verfügt Ostritz über einen zentralen Marktplatz, ärztliche Versorgung, Kita, eine freie Schule, einen Bahnhof (Görlitz-Zittau) und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet sich auch das bekannte Kloster Marienthal. Mit dem Ortsteil Leuba leben in der Gemeinde ca. 2300 Einwohner. Das Zittauer Gebirge mit seinen Möglichkeiten liegt nur ca. 25 und die große Kreisstadt Görlitz ca. 20 Autominuten entfernt. Beides ist auch bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz. Entdecken Sie die historische Altstadt genauso für sich wie es schon die Schauspielgrößen Kate Winslet und Brad Pitt vor einigen Jahren getan haben. Schlendern und flanieren Sie durch die romantischen Straßenzüge und genießen Sie Ihren Feierabend am silbernen Band der Oberlausitz: dem Grenzfluss Neiße. Fast zu jeder Zeit bietet Ihnen Görlitz kleinere und größere Events wie das Brauereifest oder das Altstadtfest. Als regionales Zentrum lockt die Stadt jährlich hunderttausende Besucher an ihren reichlich gedeckten Tisch voller Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Platz für Hobby, Selbstversorgung und die ganze Familie sind für Sie wichtig ?

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Das freistehende, teilunterkellerte, nicht denkmalgeschützte Einfamilienhaus hält mit 8 Zimmern (4 EG, 2 OG, 2 DG), zwei Küchen (EG, OG), zwei Bädern (OG, DG), einem Gäste-WC (EG) und zentralen Fluren ein überaus großzügiges Platzangebot auch für größere Familien bereit. Diverse Modernisierungen haben die Immobilie in einen guten und zeitgemäßen Zustand versetzt. Dennoch sind weiterführende insbesondere energetische Maßnahmen zu empfehlen. Der Großteil des Erdgeschoßes wurde bisher als Ladengeschäft mit Lager genutzt und kann mit wenigen Umbauarbeiten zu Wohnzwecken umgenutzt werden.
Das kaum einsehbare und vollständig eingefriedete Grundstück bietet mit einer Garage, einem Nutzgarten mit Gewächshaus und Brunnen (2010), verschiedenen Obstbäumen und einem teilweise mehrgeschossigen Nebengebäude (110 m²) eine Vielzahl von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Es ist vollerschlossen und grenzt an eine öffentliche Straße.

Neugierig geworden - dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

- 1994 - Krüppelwalmdach (Doppeldeckung Biber) inkl. Zwischensparrendämmung, 1996 Ausbau Dachgeschoß
- 2008-2017 Unterhaltungsarbeiten Fassade, ca. 300 - 600 mm Außenwand (Ziegelbau) ohne zusätzliche Wärmedämmung
- einfachverglaste Holzfenster (DDR-Verbund und Doppelkasten), 2010 Einbau manuelle Rollläden, 2015 neue Haustür
- 1995 - Einbau Ölzentralheizung (Niedertemperaturkessel) inkl. Radiatoren, zusätzliche Festbrennstofföfen (EG/OG)
- 1995 - boden- und wandgefliestes Bad mit Wa, Du, WB und WC im Obergeschoß, zweites Bad mit Du, WB, WC im Dachgeschoß, 2003 Gäste-WC im Erdgeschoß
- Fliesen-, PVC- und Laminatböden in normaler Ausführung, Parkettboden im Wohnzimmer OG
- 1995 - ELT-Anlage erneuert (Kupfer) inkl. Zählerkasten und Unterverteilung