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Objektnummer: FIO-11312168810 | SIP-ID: 68-7901251339

Wohnen am Stadtrand!

Ansicht - Doppelhaushälfte in 06712 Zeitz mit 75m² kaufen
Blick vom Garten - Doppelhaushälfte in 06712 Zeitz mit 75m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 06712 Zeitz mit 75m² kaufen
überdachte Sitzfläche - Doppelhaushälfte in 06712 Zeitz mit 75m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 06712 Zeitz mit 75m² kaufen
Kaufpreis

72.000 €

Wohnfläche

75 m²

Grundstücksfläche

944 m²

Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Sparkasse Burgenlandkreis
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Sparkasse Burgenlandkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
72.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend der Stadt, die für ihre Mischung aus Stadtnähe und naturnaher Umgebung geschätzt wird. Die ruhige Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Straßen und eine gute Erreichbarkeit aus. In wenigen Minuten erreicht man das historische Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Weißen Elster lädt zu Spaziergängen ein, während der Bahnhof sowie die Anbindung an das überregionale Straßennetz für Mobilität sorgen. Die Umgebung kombiniert ländliches Flair mit städtischem Komfort – ideal für alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage suchen.

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06712 Zeitz

Objektbeschreibung

Hinter der schmucken Fassade erwarten Sie im Erdgeschoss der Zugang über eine lichtdurchflutete Veranda, ein modernes Duschbad mit Fußbodenheizung, die Wohnküche und das Wohnzimmer. Eine geradlinige Holztreppe führt Sie zu zwei weiteren Zimmern im Dachgeschoss und zwei Kellerräume ergänzen das Haupthaus.
Klein aber mein ist die Devise! Peppen Sie die einfache Ausstattung nach Ihrem Geschmack auf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause. Der günstige Einstiegspreis lässt dafür ausreichend Spielraum.

Im Sommer machen Sie den großzügigen Garten zu ihrem zweiten Wohnzimmer. Kinder können hier toben während die Eltern mit Freunden die freie Zeit auf dem überdachten Sitzplatz verbringen. Neben dem Wohnhaus stehen zwei Stellplätze und ein Nebengebäude mit verschiedenen Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06712
Ort
Zeitz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
944 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
546,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
15.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
546,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieterinformationen

Sparkasse Burgenlandkreis

Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch