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Objektnummer: FIO-11312168690 | SIP-ID: 4183

Wohnen in der Blumensiedlung

IMG_8045 - Doppelhaushälfte in 01968 Senftenberg mit 105m² kaufen
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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

608 m²

Adresse

01968 Senftenberg

Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
01968 Senftenberg
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Senftenberg ist die Kreisstadt des Oberspreewald-Lausitz-Kreises und ist die viertgrößte Stadt in der Niederlausitz. Sie befindet sich am Senftenberger See, der einer der größten künstlich angelegten Seen Deutschlands ist und sich bis zur Schwarzen Elster erstreckt. Senftenberg liegt etwa 60 Kilometer nördlich von Dresden und ca. 40 Kilometer südöstlich von Cottbus.
Um den Markt der Stadt hat sich der historische Altstadtkern der Innenstadt entwickelt. Die angrenzenden Gebäude aus verschiedenen Stilepochen wurden nach der Wende aufwendig rekonstruiert. Die bis dato mit Grünanlagen gestaltete Südfront des Marktes wurde im September 1998 durch das neue Rathaus mit Ratskeller und Café sowie 1999 durch den Sparkassenkomplex geschlossen.

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01968 Senftenberg

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage von Senftenberg bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause auf einer Ebene, sondern auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft.

Das Haus verfügt derzeit über ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad auf einer Ebene. Das Dachgeschoss befindet sich im ursprünglichen Zustand und bietet eine Ausbaureserve, mit der sich problemlos zusätzliche Wohnfläche schaffen lässt – z. B. Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder ein Atelier. Die großzügigen Kellerräume bieten viel Stauraum und Platz für Hobby oder Lagerung.

Das Grundstück ist übersichtlich angelegt und pflegeleicht. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Nebengebäude, das als Werkstatt, Waschküche oder Sommerküche genutzt werden kann, ist ideal für Heimwerker, Bastler oder Selbstversorger. Als Unterstellmöglichkeit gibt es noch eine Garage.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01968
Ort
Senftenberg
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
608 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
10.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
257 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz

Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
03573 702-9515