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Objektnummer: FIO-11312168480 | SIP-ID: 02578

Gemütliches Wohnhaus mit Wintergarten

Frontansicht - Einfamilienhaus in 16845 Sieversdorf-Hohenofen mit 120m² kaufen
Zugang zum Grundstück - Einfamilienhaus in 16845 Sieversdorf-Hohenofen mit 120m² kaufen
Weg zum Eingang & Garten - Einfamilienhaus in 16845 Sieversdorf-Hohenofen mit 120m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 16845 Sieversdorf-Hohenofen mit 120m² kaufen
Rückseite mit Gartenteil - Einfamilienhaus in 16845 Sieversdorf-Hohenofen mit 120m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

319 m²

Adresse

16845 Sieversdorf-Hohenofen

Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
16845 Sieversdorf-Hohenofen
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Sieversdorf-Hohenofen ist eine Gemeinde im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandenburg. Im verwaltenden Nachbarort Neustadt (Dosse) finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Einen Bahnhof, wo Sie mit der Regionalbahn in einer Stunde in Berlin-Friedrichstraße ankommen. Die Prinz-von-Homburg Grund- und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe in Neustadt, sowie die Kitas sind vom Objekt im Umkreis von 3 - 5 km zu erreichen.
Es gibt einen direkten 7 km langen Fahrradweg nach Neustadt (Dosse). Vom Bahnhof in Neustadt (Dosse) fahren Sie bequem mit dem Regionalexpress RE 8 in einer Stunde nach Berlin.
Zur Autobahn A24 mit den Auffahrten Berlin und Hamburg/Rostock sind es 29 km Fahrtweg.

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16845 Sieversdorf-Hohenofen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus (Massivbau, ca. 1920) bietet auf 80 m² Wohnfläche und voll ausgebautem Dachgeschoss viel Raum für individuelle Konzepte. Auf einem 319 m² großen Grundstück wurde das gepflegte Objekt zuletzt 2015 modernisiert. Es verfügt über drei Zimmer wovon sich die Küche, ein kleines Zimmer, das Wohnzimmer und ein Tageslichtbad im Erdgeschoss befinden. Im Dachgeschoss haben wir ein en Flur und ein Schlafzimmer mit kleinem Ankleideraum. Die Immobilie ist ohne Unterkellerung. Zum Nachbarhaus besteht eine Brandschutzwand. Zusätzlich steht ein ca. 6 m² großen Schuppen am Haus zur Verfügung.
Im Jahr 2015 wurden kleinere Modernisierungen durchgeführt: z.B.:
- Fassadenerneuerung mit Farbe
- Haussockel erneuert
- Pflaster verlegt
- Dacherneuerung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Barrierefrei
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Das Haus ist senioren- und behindertengerecht ausgestattet und bietet eine Dusche sowie ein Tageslichtbad. Ein Abstellraum am Haus zum Garten sorgt für Ordnung. Der helle Wintergarten öffnet sich zum hinteren Garten und hat Platz für gemütliche Grillabende und den Anbau von Gemüse z.B. im Hochbeet. Hier ist auch eine Gartenwasserpumpe zur Bewässerung vorhanden. Moderne Kunststoff/Isolierglasfenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Die Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 1998 liefern die nötige Wärme an kalten Tagen. Böden sind mit PVC/Linoleum, Teppich und Fliesen belegt und die Einbauküche ist inklusive.

Es gibt keine Zufahrt zum Grundstück, jedoch angelegte Stellplätze direkt vor der Haustür.

Objektdaten

PLZ
16845
Ort
Sieversdorf-Hohenofen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
5 m²
Grundstücksfläche
319 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
26.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin
Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee
03391 81-1926