Radis liegt eingebettet in eine grüne Umgebung am Rand des Naturparks Dübener Heide und zeichnet sich durch ländlichen Charme mit gut entwickelter Infrastruktur aus. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung nach Wittenberg, Leipzig und Halle. Zahlreiche Rad- und Wanderwege verlaufen durch die umliegende Natur, die bereits nach wenigen Gehminuten erreichbar ist. Familien profitieren von Krippe, Kita und Grundschule im Ort sowie einem regen Vereinsleben mit Sporthalle und -platz. Eine Fleischerei, eine mobile Bäckerei, ein Friseursalon und eine lokale Molkerei sichern die Nahversorgung. Die ruhige, familienfreundliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung.

Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 bietet 90 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.200 m² großen Grundstück mit Garten, vollständig gepflastertem Hof sowie Garage und Nebengelass. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Das Haus eignet sich hervorragend für Paare und Familien mit maximal einem Kind.

Nach der letzten Modernisierung im Jahr 2010 sind für ein zeitgemäßes Wohnen noch Arbeiten einzuplanen, die solide Bausubstanz bietet dafür eine ideale Grundlage.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einem großen Garten und einem gepflasterten Hof, die viel Platz zum Spielen, Entspannen und zur individuellen Entfaltung bieten. Garage und Nebengelass schaffen praktische Möglichkeiten für Fahrzeuge, Hobby oder Lager.

Im Innenbereich stehen 4 Zimmer für individuelle Nutzungspläne zur Verfügung. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss sorgen Kamine für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Es sind zwei Badezimmer vorhanden, die sich durch Modernisierung in komfortable Wohlfühlbereiche verwandeln lassen. Im Keller wurde eine Schwerkraftheizung mit Speicher eingebaut, welche mit Holz und Kohle befeuert werden kann. Im unteren Badezimmer mit Wanne gibt es einen Badeofen. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, und der unausgebaute Dachboden ermöglicht es, bei Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen.

Wichtige Modernisierungen und Sanierungen:

• Fenster (Kunststoff/Isolierglas) 2006/2007

• Elektrik komplett 2007

• Wasser- und Abwasserleitungen 2007

• Dach, Dämmung der obersten Geschossdecke 2010

• Haustür 2012

• Verbundpflaster Hof und Entwässerung 2013

• Laubenschutz im Hof 2013

• Treppe 2014

• Vordach über Eingangstreppe 2020

• Garagendach 2023

• Generalüberholung Heizung (Schwerkraftofen) 2024

Finanzierung

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.



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