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Objektnummer: FIO-11312167240 | SIP-ID: 02591

Einfamilienhaus auf dem Land

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 16818 Rägelin mit 145m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 16818 Rägelin mit 145m² kaufen
Gäste-WC - Einfamilienhaus in 16818 Rägelin mit 145m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 16818 Rägelin mit 145m² kaufen
Badezimmer im Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 16818 Rägelin mit 145m² kaufen
Kaufpreis

395.500 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

793 m²

Frau Josefine Hoffmann
Frau Josefine Hoffmann
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Josefine Hoffmann
Frau Josefine Hoffmann
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Rägelin sowie die Gemeinden Katerbow und Netzeband haben sich 1997 zur Gemeinde Temnitzquell zusammengeschlossen. Neuruppin ist ca. 15 km, Berlin ca. 75 km entfernt. Der Anschluss an die A24 über Neuruppin oder Herzsprung (ca. 10 km) ist für den Berufspendler ideal. In Rägelin selbst gibt es einen modernen Kindergarten sowie ein funktionierendes Vereinsleben.
Die nähere Umgebung von Rägelin ist geprägt durch Feld- und Wiesenflure und nördlich durch zusammenhängende Waldgebiete. Zum Katerbower See sind es etwa 4 km, der Theatersommer in Netzeband als kultureller Höhepunkt sind nur kleine Schätze der Region. Eine Gegend also, die unbedingt als familientauglich einzuschätzen ist.

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16818 Rägelin

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2020 in massiver Bauweise mit einem Satteldach auf einem Grundstück mit 793 m² errichtet. Auf ca. 147 m² , aufgeteilt in Erd- und Dachgeschoss findet die ganze Familie Platz.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über 5 Zimmer, eine helle Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC.
Die moderne Küche und das Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin bieten direkten Gartenzugang. Eine Terrassenüberdachung wurde erst kürzlich errichtet, so dass auch eine kleine Wolke Sie nicht mehr erschrecken kann.
Ein Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen bietet Platz für 2 Fahrzeuge.
Der großzügige Garten bietet Platz für Spiel, Sport und Selbstversorgung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Genießen Sie entspannende Momente im Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Atmosphäre. Solarthermie-Kollektoren für die Warmwasserbereitung schonen Ihren Geldbeutel. Elektrische Rollläden bieten Verschattung. Die hochwertigen 3-fachverglasten Kunststoff-/Isolierglasfenster, sowie die Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sorgen für angenehmes Wohnen. Der Fußbodenbelag aus Vinyl, Teppich und Fliesen vervollständigt das behagliche Ambiente.

Objektdaten

PLZ
16818
Ort
Rägelin
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
793 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
45 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
49,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
22.06.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
49 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin
Frau Josefine Hoffmann
Frau Josefine Hoffmann