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Objektnummer: FIO-11312167180 | SIP-ID: CT-02631

Gemütliches Haus für die kleine Familie!

null - Einfamilienhaus in 06449 Giersleben mit 85m² kaufen
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Zufahrt und Nebengebäude - Einfamilienhaus in 06449 Giersleben mit 85m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 06449 Giersleben mit 85m² kaufen
Küche im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 06449 Giersleben mit 85m² kaufen
Kaufpreis

67.500 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

505 m²

Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
67.500 €
Käuferprovision
2500 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das charmante Dorf Giersleben wurde bereits im Jahr 937 erstmals urkundlich erwähnt. Giersleben ist eine Gemeinde im Salzlandkreis in Sachen-Anhalt. Für Familien bietet diese Lage ideale Voraussetzungen, da eine Grundschule und ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt sind auch größere Städte leicht erreichbar.

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06449 Giersleben

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Giersleben bietet eine Wohnfläche von 85,0m² und verfügt über eine Garage. Das Objekt ist als Wohnhaus konzipiert und kann frei genutzt werden. Die letzte Modernisierung fand 2021 statt, der Zustand ist gepflegt und das Dach ist teilweise ausgebaut. Das Haus ist ein Massivbau (Lehm - Mischbauweise ) mit teilweiser Unterkellerung und einem eigenen Garten, einem Hof, einer Werkstatt sowie Stallungen. Es verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer und wird als sehr energiereich eingestuft.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- Hof
- Stellplatz
- Garage

Objektdaten

PLZ
06449
Ort
Giersleben
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
505 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
317,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
14.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
317,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Friedensallee 13, 06406 Bernburg (Saale)
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas