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Objektnummer: FIO-11312166630 | SIP-ID: RG-04787

Renovieren und Einziehen

Ansicht Süd - Einfamilienhaus in 08340 Schwarzenberg mit 94m² kaufen
Ansicht SO - Einfamilienhaus in 08340 Schwarzenberg mit 94m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 08340 Schwarzenberg mit 94m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 08340 Schwarzenberg mit 94m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 08340 Schwarzenberg mit 94m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

94 m²

Grundstücksfläche

610 m²

Adresse

08340 Schwarzenberg

Herr Roberto Guderian
Herr Roberto Guderian
Erzgebirgssparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08340 Schwarzenberg
Loading (MapContainer)
Schwarzenberg liegt im südwestlichen Erzgebirge auf einer durchschnittlichen Höhe von 468 m ü NN. Die Altstadt mit Kirche und Schloss befindet sich auf einem Felsriegel, der von einer großen Schleife des Schwarzwassers umzogen wird, in das im Stadtgebiet die Große Mittweida mündet. Die Stadt befindet sich trotz der Lage der Altstadt insgesamt in einem großen Kessel, der von teils steilhängigen Felsen umrahmt wird. Zu den markantesten Erhebungen zählen der Hirschstein (641 m), der Hohe Hahn (674 m), die Hohe Henne (728 m), der Rockelmann (580 m), der Galgenberg (557 m), der Raschauer Knochen (551 m) und der Schlossberg (593 m). Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Schwarzenberg/Erzgeb.

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08340 Schwarzenberg

Objektbeschreibung

Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Schwarzenberg. Das Haus wurde massiv gebaut und ist voll unterkellert. Vom Hausflur gelangt man in die Küche und in das Wohnzimmer. Die Räume sind offen, können aber bei Bedarf getrennt werden. Vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden in den kalten Jahreszeiten. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein kleines Bad mit einer Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche und ein Gästezimmer. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den kleinen Balkon. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, der Heizungs-, Wirtschaftsraum, ein Vorrats- und Kellerraum. Es gibt einen Zugang nach draußen. Die massiv gebaute Garage vor dem Haus bietet Platz für einen Pkw.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivhaus mit Keller
- Erdgasheizung
- Kunststofffenster
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Kaminofen
- Garage

Objektdaten

PLZ
08340
Ort
Schwarzenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
94 m²
Nutzfläche
61 m²
Grundstücksfläche
610 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
7 m²
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
169,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
01.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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Herr Roberto Guderian
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