Frankenberg ist eine Stadt im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen, rund 16 Kilometer nordöstlich von Chemnitz gelegen. Die Stadt ist hervorragend über die Autobahn A4 (Anschlussstelle Frankenberg) erreichbar und verfügt zusätzlich über einen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalzugverbindungen, unter anderem nach Chemnitz und Dresden. Auch die Bundesstraße B169 führt durch das Stadtgebiet und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.
Das Bildungsangebot in Frankenberg umfasst mehrere Einrichtungen, darunter Grundschulen, eine Oberschule sowie ein Gymnasium, sodass wohnortnahes Lernen für alle Altersstufen möglich ist. Zudem gibt es Kindertageseinrichtungen und eine Berufsschule.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Frankenberg eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte wie ALDI, Lidl, Netto und Penny sind ebenso vertreten wie Drogeriemärkte (z.Bsp. Rossmann) und Fachgeschäfte im Stadtzentrum und in Gewerbegebieten.
Die Kombination aus ländlich geprägter Umgebung, guter Infrastruktur, Bildungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht Frankenberg zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung.

Die vermietete Eigentumswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie ist seit 2019 zuverlässig vermietet, generiert eine jährliche Mieteinnahme (netto) von 3.108 EUR und überzeugt mit einer attraktiven Bruttorendite von 7,78 Prozent.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, einen großen Wohn- und Schlafbereich, einer abgegrenzten Küche und einem Badezimmer. Der überdachte Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein.
Ein eigener Stellplatz und Kellerraum runden das Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Ausstattungsmerkmale des Gebäudes und der Wohnung:

Gebäude und Gemeinschaft:
- 1996 massiv errichtetes Mehrfamilienhaus
- gepflegte Außenanlagen
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Gaszentralheizung

Wohnung:
- durchdachter Grundriss
- moderne Bodenbeläge - Laminat im Wohnraum und Fliesen in Badezimmer und Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Balkon
- separater, gut nutzbarer Kellerraum

Zusätzlich:
- Stellplatz zur Wohnung für 15 EUR/Monat

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