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Objektnummer: FIO-11312166240 | SIP-ID: 2395-2632

Weite, Ruhe und Platz für Ihre Ideen!

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 18356 Fuhlendorf mit 110m² kaufen
Giebelseite - Doppelhaushälfte in 18356 Fuhlendorf mit 110m² kaufen
Rückseite - Doppelhaushälfte in 18356 Fuhlendorf mit 110m² kaufen
Rückseite - Doppelhaushälfte in 18356 Fuhlendorf mit 110m² kaufen
Auffahrt - Doppelhaushälfte in 18356 Fuhlendorf mit 110m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

2984 m²

Frau Sophia Kirchstein
Frau Sophia Kirchstein
Sparkasse Vorpommern
Frau Sophia Kirchstein
Frau Sophia Kirchstein
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Michaelsdorf, sanftes Wasserrauschen, Naturstrände und Landschaftsschutzgebiete – Ein Zuhause für Liebhaber.
Gehörend zur Gemeinde Fuhlendorf darf sich auch Michaelsdorf als ein staatlich anerkannten Erholungsort nennen.
Ca. 11 km östlich finden Sie Barth mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Auch die Ostsee ist nicht weiter als 20 km entfernt und bietet nicht nur strahlend-weiße Sandstrände, sondern auch ausgezeichnete Wanderwege.

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18356 Fuhlendorf

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück an der südlichen Boddenkette? Dann haben wir hier etwas Besonderes für Sie! Wir bieten Ihnen diese Doppelhaushälfte inmitten der bezaubernden Kulisse von Michaelsdorf. Michaelsdorf ist ein Ortsteil der kleinen, sehr schönen Gemeinde Fuhlendorf und befindet sich Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen.
Das Haus wurde ursprünglich 1830 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt 110 m² über 3 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Schlafzimmer.
Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welche ausgebaut ist und somit ein weiteres großes Zimmer bietet.
Das 2.984 m² große Grundstück zeichnet sich neben seinen weitläufigen Grünflächen durch ein massives Nebengebäude mit
Ergreifen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich hier ein außergewöhnliches Domizil nach Ihren Vorstellungen. Überlegen Sie noch oder haben Sie schon geklickt?! So oder so vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
- Baujahr 1830
- Massivbauweise mit Luftschicht
- 3 Zimmer auf 110 m²
- Reetdach
- 1987 Fenster erneuert
- 2.984 m² großes Grundstück
- massives Nebengebäude mit Garage und Ferienwohnung

Objektdaten

PLZ
18356
Ort
Fuhlendorf
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
2984 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
1987
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
386,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1830
Ausstellungsdatum
16.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
386,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Lange Straße 2, 18356 Barth
Frau Sophia Kirchstein
Frau Sophia Kirchstein