Lauta, mit den Ortsteilen Leippe, Torno, Laubusch und Johannisthal, bietet als grünes Tor zum Lausitzer Seenland zahlreiche Rad- und Wanderwege. Auch viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung sind hier zu finden. Der Senftenberger See, ein beliebtes Erholungsziel, befindet sich ca. 14 km von Lauta entfernt und lädt zum Baden, Angeln und Surfen ein.
Ein direkter Anschluss an die B96 erleichtert die infrastrukturelle Verbindung und Autobahnanschlüsse sind über die A13 und A4 in einiger Entfernung gegeben. Lauta ist mit Bus- und Zuganbindungen gut er- und angeschlossen.
In Lauta befinden sich Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Oberschule. Ebenfalls sind Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, besonders Lebensmittelgeschäfte für den alltäglichen Bedarf, vorhanden.

Ihre Chance zur Neunutzung - Zum Verkauf steht eine einstige Tankstelle, welche zuletzt als Eisdiele genutzt wurde. Auf ca. 15.197 m² Grundstücksfläche bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Visionäre. Verbinden Sie Wohnen und Gewerbe. Die Wohnfläche umfasst ca. 125 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer mit offenem Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer schönen Einbauküche sowie 2 Bädern.
Die Gewerbefläche, bestehend aus ca. 100 m² ist sofort nutzbar und bietet viel Raum für kreative Konzepte - ob Café, Studio, Laden, Werkstatt oder Büro. Das vollständig erschlossene Grundstück bietet ausreichend Platz sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt auf dem Gelände. Beheizt wird das Objekt aktuell über den Kamin oder Strom. Eine intakte Ölheizung ist ebenfalls vorhanden.
Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder eine markante Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens. Der im
Exposé dargestellte Preis ist daher ein Richtpreis, der im Verlauf des Verfahrens höher oder
niedriger sein kann.
In unserem Informationsformular finden Sie weitere Erläuterungen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bäder mit Fenster
- Küchen mit Fenster
- Fahrradstellplätz

- Ölheizung
- Kamin
- Garage
- ca. 20 Stellplätze

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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