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Objektnummer: FIO-11312164660 | SIP-ID: 320-17707

Idyllisch Leben auf großem Grundstück

Ansicht - Einfamilienhaus in 14532 Stahnsdorf mit 56m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 14532 Stahnsdorf mit 56m² kaufen
großzügiges Grundstück - Einfamilienhaus in 14532 Stahnsdorf mit 56m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 14532 Stahnsdorf mit 56m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 14532 Stahnsdorf mit 56m² kaufen
Kaufpreis

878.000 €

Wohnfläche

56 m²

Grundstücksfläche

1342 m²

Adresse

14532 Stahnsdorf

Frau Kathrin Brumma
Frau Kathrin Brumma
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Frau Kathrin Brumma
Frau Kathrin Brumma
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
878.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
14532 Stahnsdorf
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Stahnsdorf, eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg, bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre in einer Kleinstadt.

Das Einfamilienhaus, das wir Ihnen anbieten, liegt südöstlich vom Stadtzentrum in einer ruhigen Lage, ideal für Familien oder Paare, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Die nächste Bushaltestelle an der Florastraße ist nur 300 m entfernt und damit fußläufig erreichbar, während die S-Bahnstation in Teltow Stadt etwa 7,1 km entfernt ist. Für Autofahrer ist über die L40 die Autobahnauffahrt zur 115 nach Berlin, die Weiterführung der Schnellstraße nach Potsdam sowie der BER Schönefeld optimal erreichbar.

In der Nähe des Hauses finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter diverse Supermärkte, eine Bäckerei und zwei Drogeriemärkte.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu einer Grundschule und einer weiteren Schule sowie drei Kindergärten schätzen, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Gesundheitseinrichtungen wie eine Pädiatrie, eine Arztpraxis und drei Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.

Für die Freizeitgestaltung bietet Stahnsdorf eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Alles in allem bietet das Einfamilienhaus in Stahnsdorf eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur für ein angenehmes Wohnen.

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14532 Stahnsdorf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Stahnsdorf bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von 1.342 m² gelegen. Das Haus verfügt über eine Garage, Carport und Nebengelass.

Das Haus wurde circa 1935 im Massivbau errichtet, ein Anbau erfolgte 1997. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Aufgrund der Grundstücksgröße und -lage bietet sich hier eine Teilung an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorzimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Wintergarten. Der Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung und lädt zum Verweilen ein. Das Haus hat nur ein Geschoss, was es zu einem perfekten Objekt für Menschen macht, die ein einfaches, aber gemütliches Zuhause suchen.

Dieses Haus in Stahnsdorf bietet eine großartige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.

Objektdaten

PLZ
14532
Ort
Stahnsdorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
56 m²
Grundstücksfläche
1342 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
198,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
02.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam
Frau Kathrin Brumma
Frau Kathrin Brumma
0331 89-35017